Grundviden · Nordfyns Kommune

Sunekær 8, 5471 Søndersø

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 8o Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 1996): 220.000 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 32319972018 1057 m² - 1Fibercement
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Metalplader

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2012)

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal6.389 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent40 %Plandata, plan-niveau
Tilladt etageareal2.556 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal1.057 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)1.499 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Sunekær i tal (9 beregnede adresser): median grund 5.000 m² · median rest-byggeret 992 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Nordfyns. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 99574 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,6 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (83 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (FJERNVARME FYN DISTRIBUTION A/S). Typisk pris: 15.076 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Glavendrup (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10 kl. Nordfynskommune Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Havrehedskolen 5,1 km 618 7,1 7,1-7,8
Korup Skole 6,1 km 508 7,4 6,4-7,6
Glavendrupskolen 6,6 km 767 6,1 6,1-7,7
Lumby Skole 7,9 km 174 6,3 6,3-7,6
Paarup Skole 8,3 km 704 7,7 7,5-8,5

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Mælkevejen 879 m - -
Børnehuset Birkemose 1,6 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,9 km - -
Børnehuset Nordmark 1,9 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 22,7 m

Nærmeste mobilmast: 479 m væk (4G,5G)

Naboerne på Sunekær

nr. 9 nr. 6 nr. 5 nr. 11 nr. 3 nr. 13

Se alle adresser på Sunekær →

Se Sunekær på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Langehede 88 til 13,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2.255 beboere i nærområdet
16% børn · 29% over 65 · 69% af de erhvervsaktive i job · 12% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vedbyvej (Nordfyn Kommune) (bus 210, 222, 300A, 300N) 243 m væk (3 min gang) - 39 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. Nærmeste station: Tarup Center (Odense Letbane) (letbane, 9,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 10.119 kr/m² inden for 1 km (61 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -2% fra 2021 til 2026 (10.426 → 10.257 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 127 boliger inden for 1 km - nærmeste er 016, Søndersøparken (127 familie+ungdom+ældre-boliger) 811 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Adelgade med ca. 6.238 biler i døgnet (2024), 269 m fra adressen. ?

Området (Nordfyns): 29.151 indbyggere, medianalder 49.3 år, 18.1 % børn/unge, 18.5 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.731 kr/år. 41.4 % gift, 41.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 879 m, dagligvarer 56451 m, hospital 69415 m, institution 55501 m, læge 57072 m, legeplads 54280 m, motorvejsafkørsel 56202 m, natteliv 54717 m, park 55129 m, station 57265 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Nordfyns (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 31% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 12,9 km væk. Nærmeste tidligere: Højstrupvej-kvarteret (2018, 2019) 9,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,6 km væk (600 kW, 1997). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,1 km væk (464 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.