Grundviden · Vesthimmerlands Kommune

Suldrupvej 11, 9240 Nibe

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 16s Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (februar 2003): 57.500 kr · ca. 366 kr/m² bolig

Vis alle 4 handler
57.500 kr · overtaget 28.02.2003 · fri handel
57.500 kr · overtaget 28.02.2003 · fri handel
115.000 kr · overtaget 30.06.2002 · fri handel
145.000 kr · overtaget 30.06.1990 · fri handel · købsaftale 08.06.1990

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus2004- 200 m² 157 m² 1Betontagsten
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Udhus2004- 175 m² - -Fibercement
↳ Ydervæg: Metalplader

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - etableret 1998

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2012)

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Egen boring · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vesthimmerlands. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 169351 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (24 m) · §3-beskyttet natur (25 m) ·

Fredning nær grunden: Sønderup Ådal (835 m), Sønderup Å sydøst (921 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 66 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Østermarkskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter Vesthimmerland
7.-9. kl.: Østermarkskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Suldrup Skole 5,3 km 310 7,9 6,8-8,4
Blære Friskole (privat/fri) 6,3 km 73 5,1 5,1-7,5
Skørbæk-Ejdrup Friskole (privat/fri) 6,9 km 151 8,6 6,1-9,7
Østermarkskolen 7,8 km 610 7,4 6,6-7,8
Aars Skole 8,7 km 557 6,9 6,9-7,9

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 34,1 m

Nærmeste mobilmast: 2,3 km væk (2G,4G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Mosbækvej 52 til 1,3 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 73 beboere i nærområdet
16% børn · 12% over 65 · 88% af de erhvervsaktive i job · 1% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vegger (Aagade / Vegger) (bus 100, 110, 530) 4360 m væk (54 min gang) - 11 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Støvring St. (tog, 14,2 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Himmerlandshave Ældrecenter (47 ældre-boliger) 4,9 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Højrisvej med ca. 96 biler i døgnet (2025), 2617 m fra adressen. ?

Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48.5 år, 18.2 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år. 39.3 % gift, 46.0 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5396 m, dagligvarer 143452 m, hospital 182065 m, institution 143903 m, læge 143875 m, legeplads 143486 m, motorvejsafkørsel 166617 m, natteliv 146501 m, park 147790 m, station 159812 m. ?

Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vesthimmerlands (heraf 2,2 indbrud i beboelse). 39% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 48,6 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 29,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 6,6 km væk (750 kW, 1998). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 512 m væk (197 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.