Studsgade 50, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 1064
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.075 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.504 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.571 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2023): 59.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 59.500.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 45.500.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 36.042.000 kr |
| 2004 | Anden overdragelse | 40.000.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 40.000.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 33.500.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 17.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Leonardoskolen Aarhus | 41 m | 8,5 | 66 |
| Laursens Realskole | 223 m | 8,8 | 452 |
| Elise Smiths Skole | 559 m | 8,5 | 551 |
| Samsøgades Skole | 635 m | 7,3 | 515 |
| N. Kochs Skole | 1,0 km | 8,2 | 554 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 4,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 248 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 171 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (244 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (121 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørregade, ca. 7.726 biler/døgn (2025), 150 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 302 m, dagligvarer 65655 m, hospital 106491 m, institution 65920 m, læge 65911 m, legeplads 65434 m, motorvejsafkørsel 93580 m, natteliv 71551 m, park 73114 m, station 76795 m.
Nærmeste vindmølle: 12626 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).