Strandvejen 413B, 2930 Klampenborg · Gentofte Kommune · matr. 1r
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 242 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 236 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 6 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2026): 18.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 18.500.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 9.500.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 12.700.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 11.200.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.365.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 3.334.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 4.915.415 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 4.500.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 4.500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 9.900.000 kr |
| 2016 | 9.900.000 kr |
| 2015 | 9.900.000 kr |
| 2014 | 9.900.000 kr |
| 2013 | 9.900.000 kr |
| 2012 | 10.200.000 kr |
| 2011 | 10.200.000 kr |
| 2010 | 9.400.000 kr |
| 2009 | 9.400.000 kr |
| 2008 | 6.417.500 kr |
| 2007 | 7.182.900 kr |
| 2006 | 7.182.900 kr |
| 2006 | 6.977.200 kr |
| 2005 | 4.903.700 kr |
| 2004 | 4.670.200 kr |
| 2003 | 3.751.300 kr |
| 2003 | 3.572.700 kr |
| 2002 | 3.572.700 kr |
| 2001 | 3.181.600 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2930 Klampenborg | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 18,5 mio | 18,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | 78.390 kr | 91.140 kr |
| Offentlig vurdering | 9,9 mio | 7,1 mio |
| Grundareal | 968 m² | 887 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (46 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Klampenborg Station, Dyrehavevej 1, Gentofte
V1 86 m · Klampenborg Station, Dyrehavevej 1, Gentofte
V2 129 m · Slotsalléen 1
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovshoved Skole | 1,5 km | 8,2 | 616 |
| Skovgårdsskolen | 1,7 km | 8,8 | 741 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 1,9 km | 8,4 | 430 |
| Ordrup Skole | 2,3 km | 8,4 | 611 |
| Maglegårdsskolen | 3,7 km | 8,4 | 524 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 98 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 262 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (79 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), fredskov (223 m), §3-beskyttet natur (290 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kystvejen/ind og udkørsel til P plads, ca. 7.564 biler/døgn (2026), 82 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 1332 m, hospital 2682 m, institution 1545 m, læge 4479 m, legeplads 1379 m, motorvejsafkørsel 4117 m, natteliv 904 m, park 99 m, station 227 m.
Nærmeste vindmølle: 8816 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).