Grundviden · Brønderslev Kommune

Strandvænget 36, 9340 Asaa

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 1ai Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 2022): 250.000 kr

Vis alle 3 handler
250.000 kr · overtaget 31.07.2022 · fri handel · købsaftale 20.06.2022
210.000 kr · overtaget 31.05.2019 · fri handel
141.810 kr · overtaget 31.10.2004 · fri handel · købsaftale 19.09.2004

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal978 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent25 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal245 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)245 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Strandvænget i tal (23 beregnede adresser): median grund 978 m² · median rest-byggeret 109 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Brønderslev. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 157575 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (151 m) · §3-beskyttet natur (38 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Syd for "badeby" Aså Havn, 1094 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 13.07.2026). ?

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Asaa Fjernvarme). Typisk pris: 13.999 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Skoledistrikt Øst (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Dronninglund Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2015/2016Spænd 5 år
Asaa Skole 635 m 48 7,7 ---
Agersted Friskole (privat/fri) 6,3 km 156 7,0 5,4-7,2
Dronninglund Skole 7,5 km 609 7,0 6,8-7,2
Stensnæsskolen 8,8 km 69 7,6 ---
Dybvad skoleafdeling 14,9 km 106 6,5 6,3-7,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 815 m - -

Nærmeste gymnasier: Dronninglund Gymnasium (8,0 km, snit 7,6 Almen studentereksamen 2025) · TECHCOLLEGE, Auto og Teknik (28,8 km) · TECHCOLLEGE HTX (28,9 km, snit 8,2 Teknisk studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 2,2 m

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Strandvænget

nr. 38 · 147 m² bolig nr. 34 · 147 m² bolig nr. 40 · 158 m² bolig nr. 32 · 210 m² bolig nr. 42 · 173 m² bolig nr. 30 · 218 m² bolig

Se alle adresser på Strandvænget →

Se Strandvænget på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Niels Juels Vej 46 til 2,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.173 beboere i nærområdet
12% børn · 33% over 65 · 73% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 4 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 518 m · 🏫 skole 635 m · 🩺 læge 508 m · ☕ café/liv 427 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Asaa Torv (Sæbyvej / Brønderslev Kommune) (bus 275, 974X) 486 m væk (6 min gang) - 21 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Brønderslev St. (tog, 31,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 5.340 kr/m² inden for 1 km (74 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -1% fra 2021 til 2026 (5.357 → 5.320 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 30 boliger inden for 1 km - nærmeste er Asaa friplejehjem (30 ældre-boliger) 346 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 379 m væk). 1 spisested/bar inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hals-Sæby med ca. 1.262 biler i døgnet (2017), 3373 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 12 personskader i trafikken i Brønderslev Kommune - 33 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 0 · fodgængere: 2. ?

Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45.2 år, 20.6 % børn/unge, 16.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år. 39.0 % gift, 43.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 815 m, dagligvarer 518 m, hospital 17076 m, institution 147924 m, ladestander (elbil) 7259 m, læge 508 m, legeplads 379 m, motorvejsafkørsel 12391 m, natteliv 427 m, park 6903 m, station 31432 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Brønderslev (heraf 1,5 indbrud i beboelse). 52% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 11%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 76,7 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 30,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,3 km væk (3450 kW, 2017). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,3 km væk (35 dyreenheder). ?

Internet: op til 2000 Mbit/s ned / 500 Mbit/s op (kabel-tv). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.