Grundviden · Ringkøbing-Skjern Kommune

Strandvænget 13, 6893 Hemmet

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 40h Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2003): 128.420 kr

Vis alle 2 handler
128.420 kr · overtaget 31.08.2003 · fri handel
65.000 kr · overtaget 31.05.1985 · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.112 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent10 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal111 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)111 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Strandvænget i tal (51 beregnede adresser): median grund 1.147 m² · median rest-byggeret 25 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ringkøbing-Skjern. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 223304 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 168 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,9 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (113 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 40 m væk.

Kysterosion: kysten aflejrer sediment (vokser) ved kysten 182 m herfra. ?

Badevand: Bork Havn Nordstrand, 1000 m væk: god badevandskvalitet (prøve 06.07.2026). ?

Fredning nær grunden: (159 m), Værnengene (343 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 29 m væk.

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Bork Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Skoledistrikt 10.klasse Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Blåbjergskolen – Nr. Nebel 7,3 km 293 7,3 6,9-7,3
Blåbjerg Friskole (privat/fri) 11,5 km 57 7,1 6,8-7,3
Tarm Skole 16,6 km 442 6,6 5,6-7,3
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej 17,3 km 172 5,2 5,2-7,8
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej 18,2 km 491 7,7 6,8-7,8

Nærmeste gymnasier: Vestjysk Gymnasium Tarm (17,0 km) · Vestjysk Gymnasium Tarm (17,0 km, snit 7,5 Almen studentereksamen 2025) · UCRS EUD & EUX Business (18,5 km, snit 5,7 EUX, merkantile uddannelser 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 1,3 m

Nærmeste mobilmast: 865 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Strandvænget

nr. 14 · 68 m² bolig nr. 12 · 105 m² bolig nr. 15 · 101 m² bolig nr. 11 · 33 m² bolig nr. 10 · 88 m² bolig nr. 16 · 58 m² bolig

Se alle adresser på Strandvænget →

Se Strandvænget på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Prammen 4 til 1,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 154 beboere i nærområdet
6% børn · 44% over 65 · 92% af de erhvervsaktive i job · 10% født uden for Danmark
Stabilitet: 79% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🛒 dagligvarer 797 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Nr. Bork (Ringkøbing-Skjern Kom) (bus 569) 2719 m væk (34 min gang) - 5 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Nørre Nebel St. (tog, 7,3 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.364 kr/m² inden for 1 km (13 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Bolkærparken (27 familie-boliger) 6,8 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 12 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 180 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er 6559050-0 med ca. 846 biler i døgnet (2024), 858 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 38 personskader i trafikken i Ringkøbing-Skjern Kommune, heraf 1 dræbte - 69 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 1. ?

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47.2 år, 19.1 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år. 42.9 % gift, 42.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5919 m, dagligvarer 797 m, hospital 29584 m, institution 174977 m, ladestander (elbil) 506 m, læge 6948 m, legeplads 180 m, motorvejsafkørsel 39240 m, natteliv 12928 m, park 3417 m, station 7296 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ringkøbing-Skjern (heraf 1,5 indbrud i beboelse). 52% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 100,3 km væk. Nærmeste tidligere: Hedelundgårdparken (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024) 40,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,3 km væk (3000 kW, 2010). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.