Grundviden · Assens Kommune

Strandgade 42, 5683 Haarby

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 9e Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (januar 2026): 100.000 kr

Vis alle 3 handler
100.000 kr · overtaget 31.01.2026 · fri handel · købsaftale 05.01.2026
110.000 kr · overtaget 31.12.2001 · fri handel
120.000 kr · overtaget 14.02.1994 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Undervisning/forskning1891- 144 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 100 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Udhus1891- 11 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal648 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal194 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal244 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-50 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Strandgade i tal (101 beregnede adresser): median grund 961 m² · median rest-byggeret 206 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Assens. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TG - Smeltevandsgrus (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 114664 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,8 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (41 m) ·

Fredning nær grunden: Hårby Kirke (366 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 68 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Haarby Kraft-Varme Amba).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Haarby Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klasse center Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Haarby Skole 347 m 318 6,5 5,9-7,6
Køng Friskole (privat/fri) 5,5 km 50 8,0 5,0-8,0
Glamsbjergskolen 6,1 km 382 7,0 7,0-7,9
Glamsbjerg Fri-og Efterskole (privat/fri) 7,1 km 205 6,9 6,9-8,5
Broby Fri- og Efterskole (friskole) (privat/fri) 7,2 km 175 7,8 6,5-7,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Haarby 243 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 13,1 m

Nærmeste mobilmast: 455 m væk (4G,5G)

Naboerne på Strandgade

nr. 42A · 117 m² bolig nr. 41 · 59 m² bolig nr. 43 · 87 m² bolig nr. 44 · 153 m² bolig nr. 40 · 198 m² bolig nr. 44A · 98 m² bolig

Se alle adresser på Strandgade →

Se Strandgade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Tværvej 2 til 3,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2.543 beboere i nærområdet
14% børn · 33% over 65 · 79% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 347 m · 👶 børnehave 243 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Haarby Kirke (Assens Kommune) (bus 110, 523, 530, 532) 467 m væk (6 min gang) - 12 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Tommerup St. (tog, 14,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 5.915 kr/m² inden for 200 m (8 handler) · 7.965 kr/m² inden for 1 km (121 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +17% fra 2021 til 2026 (7.587 → 8.871 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 3 afdelinger med 99 boliger inden for 1 km - nærmeste er Æblehaven, Haarby (35 ældre-boliger) 612 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er ASSENSVEJ med ca. 6.720 biler i døgnet (2026), 535 m fra adressen. ?

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48.8 år, 18.5 % børn/unge, 18.5 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år. 40.4 % gift, 43.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 243 m, dagligvarer 65009 m, hospital 74016 m, institution 65632 m, læge 65654 m, legeplads 64174 m, motorvejsafkørsel 64702 m, natteliv 65721 m, park 65309 m, station 66182 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Assens (heraf 4,4 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 23%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 27,4 km væk. Nærmeste tidligere: Højstrupvej-kvarteret (2018, 2019) 24,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,4 km væk (400 kW, 1994). ?

Internet: op til 2750 Mbit/s ned / 2750 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.