Strandgade 40, 3000 Helsingør · Helsingør Kommune · matr. 455
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 140 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 137 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2010): 3.100.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 33.018 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 156 m² | 646 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (118 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 21 m · Helsingør Stations- og Jernbaneområde
V2 78 m · Benzinsalgsanlæg, Hovedvagtsstræde 1
V2 84 m · L. Meldal, renseri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen i Bymidten | 685 m | 6,7 | 815 |
| Nordvestskolen | 2,5 km | 6,5 | 294 |
| Borupgårdskolen | 2,8 km | 7,8 | 383 |
| Hellebækskolen | 5,9 km | 7,5 | 640 |
| Mørdrupskolen | 5,9 km | 8,3 | 463 |
| Helsingør Lille Skole | 772 m | 7,8 | 232 |
| Al-Irchad Skolen | 1,8 km | 7,1 | 182 |
| Helsingør Privatskole | 3,3 km | 7,6 | 131 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,6 m ved kraftig regn). Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 177 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 252 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Strandgade, ca. 481 biler/døgn (2024), 21 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 288 m, dagligvarer 137 m, hospital 2730 m, institution 293 m, ladestander (elbil) 282 m, læge 1593 m, legeplads 74 m, motorvejsafkørsel 6614 m, natteliv 73 m, park 659 m, station 130 m.
Nærmeste vindmølle: 15559 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).