Grundviden · Vejle Kommune

Storhaven 12, 7100 Vejle

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 9cc Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2019): 7.500.000 kr

Vis alle 2 handler
7.500.000 kr · overtaget 30.09.2019 · fri handel · købsaftale 04.10.2019
1.485.500 kr · overtaget 31.03.1994 · fri handel · købsaftale 15.03.1994

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 32319772004 964 m² - 1Tagpap (lav hældning)
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Fibercement m. asbest

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

SLØJFET Olietank - 5.900 liter, etableret 1976

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal5.626 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal2.813 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal964 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)1.849 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Storhaven i tal (9 beregnede adresser): median grund 8.533 m² · median rest-byggeret 917 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vejle. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er MG - Morænegrus (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 141587 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 10,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 10,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (275 m) · fredskov (91 m) · §3-beskyttet natur (199 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 211 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et planlagt fjernvarmeområde.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Mølholm Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Unge Center Vejle (UCV) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Vinding Skole 789 m 555 7,3 7,3-8,2
Mølholm Skole 999 m 656 7,8 7,7-8,2
Søndermarksskolen 2,6 km 540 7,2 7,2-8,3
Steiner Skolen i Vejle (privat/fri) 2,6 km 188 8,6 7,3-9,8
Vejle Midtbyskole, afdeling Strandgade 3,2 km 216 5,5 5,5-5,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Mølholm Børnehave 882 m - -
Jættebo - SFO II 961 m - -
Valhalla 1,1 km 140 5,2
Solen 1,2 km 36 2,1
Asebo 1,2 km 95 5,2
Klub Syd 2,3 km - -

Støj ved adressen: 68-73 dB (vejstøj)

Højde over havet: 65,6 m

Nærmeste mobilmast: 752 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Storhaven

nr. 10 nr. 8 nr. 7 nr. 6B nr. 5 nr. 4

Se alle adresser på Storhaven →

Se Storhaven på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Fredericiagade 4 til 20,4 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 3.846 beboere i nærområdet
18% børn · 27% over 65 · 84% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 789 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Ulvehavevej v Storhaven (Vejle) (bus 10) 88 m væk (1 min gang) - 20 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Vejle St. (tog, 3,1 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 17.066 kr/m² inden for 1 km (161 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +16% fra 2021 til 2026 (15.912 → 18.514 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 66 boliger inden for 1 km - nærmeste er 8712 (66 familie-boliger) 955 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Østjyske Motorvej med ca. 9.438 biler i døgnet (2026), 80 m fra adressen. ?

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42.1 år, 20.8 % børn/unge, 14.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år. 38.3 % gift, 44.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 882 m, dagligvarer 93542 m, hospital 117940 m, institution 93224 m, læge 95392 m, legeplads 95124 m, motorvejsafkørsel 104544 m, natteliv 91338 m, park 92379 m, station 95691 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vejle (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 28,2 km væk. Nærmeste tidligere: Finlandsparken (2018, 2019) 3,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 9,7 km væk (300 kW, 1994). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.