Grundviden · Tønder Kommune

Storegade 18, 6270 Tønder

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 291 Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 2025): 2.300.000 kr · ca. 14.650 kr/m² bolig

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

B Energimærke B gyldigt til 2034 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Detailhandel18772003 465 m² 157 m² 2Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 171 m² · Stue · 1. sal · 2. sal · Tagetage 44 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal557 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent200 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal1.114 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal1.087 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)27 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Storegade i tal (27 beregnede adresser): median grund 594 m² · median rest-byggeret 242 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Tønder. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 200594 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 4,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 4,9 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (218 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (285 m) · §3-beskyttet natur (188 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 213 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (TØNDER FJERNVARMESELSKAB A.M.B.A.). Typisk pris: 16.261 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Tønder Distriktsskole - Grundskolen (garanteret optag for denne adresse)
7.-9. kl.: Tønder Distriktsskole - Grundskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Marieskolen (privat/fri) 231 m 202 8,1 7,6-8,3
Ludwig-Andresen-Schule (privat/fri) 402 m 173 7,0 6,8-8,0
Tønder Distriktsskole - Grundskolen 696 m 428 6,3 ---
Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen 763 m 346 6,3 6,3-8,0
Jejsing Friskole (privat/fri) 6,0 km 71 7,1 6,3-7,5

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Kindergarten Tondern 357 m - -
Freizeitclub Tondern 387 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 4,7 m

Nærmeste mobilmast: 562 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Storegade

nr. 19 nr. 17 nr. 20 · 311 m² bolig nr. 16 · 204 m² bolig nr. 15 nr. 21 · 177 m² bolig

Se alle adresser på Storegade →

Se Storegade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Storegade 6 til 4,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 5.686 beboere i nærområdet
12% børn · 29% over 65 · 73% af de erhvervsaktive i job · 15% født uden for Danmark
Stabilitet: 84% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 231 m · 👶 børnehave 357 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Kongevej v Skibbroen (Tønder) (bus 116, 772, 774, 775) 318 m væk (4 min gang) - 14 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Tønder St. (tog, 610 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 7.917 kr/m² inden for 200 m (28 handler) · 8.669 kr/m² inden for 1 km (179 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +25% fra 2021 til 2026 (7.063 → 8.837 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 7 afdelinger med 452 boliger inden for 1 km - nærmeste er Leos Plejecenter (43 ældre-boliger) 452 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Spikergade, 6270 med ca. 305 biler i døgnet (2018), 73 m fra adressen. ?

Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50.0 år, 18.1 % børn/unge, 20.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år. 40.0 % gift, 45.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 357 m, dagligvarer 148017 m, hospital 158156 m, institution 150942 m, læge 150974 m, legeplads 148651 m, motorvejsafkørsel 150280 m, natteliv 151085 m, park 148176 m, station 151800 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Tønder (heraf 1,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 13%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 111,1 km væk. Nærmeste tidligere: Nørager/Søstjernevej m.fl. (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 59,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,6 km væk (750 kW, 1997). ?

Internet: op til 6300 Mbit/s ned / 6300 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.