Grundviden · Lolland Kommune

Stensø Allé 4, 4900 Nakskov

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 1av Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2019): 1.000.000 kr

Vis alle 3 handler
1.000.000 kr · overtaget 31.12.2019 · fri handel · købsaftale 17.12.2019
636.000 kr · overtaget 30.09.2017 · fri handel · købsaftale 21.09.2017
573.000 kr · overtaget 30.06.2005 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal20.000 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal10.000 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)10.000 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Stensø Allé i tal (10 beregnede adresser): median grund 100.000 m² · median rest-byggeret 50000 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Lolland. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Kortlægning i nabolaget (kan påvirke oplevelse og videresalg):

V2 21 m · Stensøvej 3, 4900 Nakskov · Stensøvej 3 → · attest →
V2 219 m · Nakskov Skibsværft/VESTAS, fyldplads (depot 367-3) · Miljøvej 2 → · attest →
V2 237 m · Nakskov Skibsværft/VESTAS, fyldplads (depot 367-3) · Miljøvej 2 → · attest →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 94268 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,7 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (185 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Hestehovedet, 2543 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 03.07.2026). ?

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 199 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (LOLLAND VARME A/S). Typisk pris: 13.723 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Byskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Byskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Byskolen 1,2 km 456 6,5 4,9-6,5
Privatskolen Nakskov (privat/fri) 1,2 km 401 7,6 7,6-9,0
Stenoskolen (privat/fri) 1,3 km 284 6,9 6,1-8,1
Stormarkskolen 2,5 km 503 5,7 5,7-7,1
Østofte Landsbyordning 19,5 km 107 5,7 ---

Nærmeste gymnasier: Nakskov Gymnasium og HF i Nakskov (1,6 km, snit 6,6 Almen studentereksamen 2025) · UCE hhx og htx hos Nakskov Gymnasium (1,6 km, snit 5,7 Merkantil studentereksamen 2025) · Nakskov Gymnasium (1,6 km) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Lolland-området. Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 2,1 m

Nærmeste mobilmast: 758 m væk (4G,5G)

Naboerne på Stensø Allé

nr. 6 nr. 10 nr. 12 nr. 17 nr. 19 nr. 21

Se alle adresser på Stensø Allé →

Se Stensø Allé på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Stormarks Allé 40 til 9,4 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 3.020 beboere i nærområdet
11% børn · 30% over 65 · 54% af de erhvervsaktive i job · 11% født uden for Danmark
Stabilitet: 79% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Rørsangervej (Maglehøjvej) (bus 714, 716) 1005 m væk (13 min gang) - 22 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Nakskov St. (tog, 1,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 5.094 kr/m² inden for 1 km (45 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +23% fra 2021 til 2026 (4.831 → 5.921 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 2, Fjordgården (40 familie-boliger) 1,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Nakskov - Langø med ca. 1.578 biler i døgnet (2026), 425 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 28 personskader i trafikken i Lolland Kommune, heraf 2 dræbte - 73 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 16 · fodgængere: 2. ?

Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53.9 år, 14.5 % børn/unge, 23.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år. 36.4 % gift, 52.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 11423 m, dagligvarer 1031 m, hospital 1764 m, institution 48364 m, ladestander (elbil) 1991 m, læge 9844 m, legeplads 1158 m, motorvejsafkørsel 22921 m, natteliv 1017 m, park 1162 m, station 1410 m. ?

Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Lolland (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 10% over landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 6%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 41,8 km væk. Nærmeste tidligere: Vængerne, Lolland (2023) 1,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,3 km væk (3000 kW, 2002). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.