Grundviden · Langeland Kommune

Stenbækvej 1, 5932 Humble

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 21c Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (oktober 2002): 400.000 kr · ca. 2.174 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
400.000 kr · overtaget 14.10.2002 · fri handel
593.000 kr · overtaget 10.06.1998 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Stuehus17771976 139 m² 139 m² 1Stråtag
↳ Fordeling: Stue · 1. sal 69 m²
↳ Opvarmning: Ovne (fast brændsel) · Ydervæg: Bindingsværk
BBR-kode 2161777- 46 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Bindingsværk
BBR-kode 19017771976 45 m² 45 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Bindingsværk
Ukendt1777- 40 m² - -Fibercement
↳ Ydervæg: Bindingsværk
BBR-kode 2121777- 40 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Bindingsværk

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

4 enheder registreret på grunden.

0 af 1 boliger er udlejet, 1 tom (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Stenbækvej i tal (14 beregnede adresser): median grund 1.203 m² · median rest-byggeret 110 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Langeland. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 114578 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,1 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (37 m) · §3-beskyttet natur (160 m) ·

Fredning nær grunden: Tryggelev Nor (436 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Humble skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Marstal Skole 13,3 km 372 7,1 6,9-7,5
Ørstedskolen, afd. Rudkøbing 17,3 km 656 7,0 6,1-7,7
Kassebølle Friskole (privat/fri) 19,6 km 94 7,7 6,8-8,9
Ærø Friskole (privat/fri) 20,6 km 118 8,2 7,1-9,3
Tåsingeskolen 29,0 km 881 7,4 6,9-7,4

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 3,8 m

Nærmeste mobilmast: 3,4 km væk (4G,5G)

Naboerne på Stenbækvej

nr. 7 · 55 m² bolig nr. 9 · 61 m² bolig nr. 11 · 79 m² bolig nr. 13 · 108 m² bolig nr. 15 · 74 m² bolig nr. 17 · 63 m² bolig

Se alle adresser på Stenbækvej →

Se Stenbækvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Kinderballevej 8 til 2,9 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 63 beboere i nærområdet
11% børn · 35% over 65 · 82% af de erhvervsaktive i job · 2% født uden for Danmark
Stabilitet: 97% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Nordenbro (Langeland Kommune) (bus 180, 261, 912) 2999 m væk (37 min gang) - 8 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Nakskov St. (tog, 30,7 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Bagenkop BC (14 ældre-boliger) 3,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Svendborg - Spodsbjerg med ca. 6.796 biler i døgnet (2021), 18438 m fra adressen. ?

Området (Langeland): 11.806 indbyggere, medianalder 59.1 år, 12.4 % børn/unge, 28.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 229.689 kr/år. 42.0 % gift, 51.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 6099 m, dagligvarer 52347 m, hospital 66222 m, institution 64949 m, læge 60019 m, legeplads 53287 m, motorvejsafkørsel 69339 m, natteliv 66035 m, park 52561 m, station 70694 m. ?

Kriminalitet (2025): 37,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Langeland (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 46% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 15%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 32,5 km væk. Nærmeste tidligere: Vængerne, Lolland (2023) 30,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,2 km væk (1500 kW, 2002). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 936 m væk (397 dyreenheder). ?

Internet: op til 100 Mbit/s ned / 100 Mbit/s op (fast tradloest). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.