Grundviden · Jammerbugt Kommune

Stationsvej 69D, 9440 Aabybro

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 42ag Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 1989): 16.250 kr

Vis alle 2 handler
16.250 kr · overtaget 31.08.1989 · fri handel · købsaftale 26.07.1989
32.500 kr · overtaget 31.08.1989 · fri handel · købsaftale 26.07.1989

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal959 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal288 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)288 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Stationsvej i tal (122 beregnede adresser): median grund 776 m² · median rest-byggeret 90 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Jammerbugt. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 181640 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (228 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Biersted Kirke (911 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Hovedstadsregionens og Midt-Nords Naturgasselskab I/S under opløsning). ?

Nybyggeri på vej nær grunden: Boligområde, Haldagervej, Biersted (282 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Biersted Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Aabybro Skole
7.-9. kl.: Biersted Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Biersted Skole 557 m 373 7,3 6,9-8,4
Åbybro Friskole (privat/fri) 3,7 km 176 7,5 6,7-8,0
Aabybro Skole 4,5 km 1003 7,1 6,9-8,2
Vadum Skole 4,7 km 310 6,7 6,6-7,5
Vestbjerg Skole 9,5 km 496 7,9 7,9-9,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Biersted 304 m 66 -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 11,0 m

Nærmeste mobilmast: 631 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Stationsvej

nr. 69C · 237 m² bolig nr. 69A · 188 m² bolig nr. 70 · 188 m² bolig nr. 68 · 120 m² bolig nr. 67 · 103 m² bolig nr. 71 · 118 m² bolig

Se alle adresser på Stationsvej →

Se Stationsvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Elbækvej 31 til 3,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.814 beboere i nærområdet
18% børn · 21% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 3% født uden for Danmark
Stabilitet: 94% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 4 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 602 m · 🏫 skole 557 m · 👶 børnehave 304 m · 🌳 grønt 575 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Stationsvej (Højbakkevej / Biersted) (bus 13, 24N, 271) 45 m væk (1 min gang) - 21 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Aalborg Lufthavn St. (tog, 8,5 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 7.034 kr/m² inden for 200 m (23 handler) · 8.276 kr/m² inden for 1 km (129 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +7% fra 2021 til 2026 (7.692 → 8.259 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 0 boliger inden for 1 km - nærmeste er 5823, Servicecenter (0 familie-boliger) 304 m væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og 1 legeplads inden for 1 km (nærmeste legeplads 576 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Smedevej Biersted med ca. 51 biler i døgnet (2023), 91 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 22 personskader i trafikken i Jammerbugt Kommune - 58 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 2. ?

Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48.8 år, 18.8 % børn/unge, 19.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år. 41.3 % gift, 43.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 304 m, dagligvarer 602 m, hospital 13128 m, institution 163736 m, ladestander (elbil) 3388 m, læge 9530 m, legeplads 576 m, motorvejsafkørsel 8295 m, natteliv 4833 m, park 575 m, station 8523 m. ?

Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Jammerbugt (heraf 1,0 indbrud i beboelse). 47% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 75,4 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 10,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,9 km væk (250 kW, 1989). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,0 km væk (96 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.