Grundviden · Slagelse Kommune

Stationsvej 43, 4261 Dalmose

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Slagelse Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 12æ Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2020): 100.000 kr

Vis alle 4 handler
100.000 kr · overtaget 14.08.2020 · fri handel · købsaftale 20.07.2020
1.200.000 kr · overtaget 30.09.2008 · fri handel
185.000 kr · overtaget 30.09.2008 · fri handel
495.000 kr · overtaget 31.03.2004 · fri handel · købsaftale 01.03.2004

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Olietanke

SLØJFET Olietank - 1.200 liter, sløjfet 1993

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Stationsvej i tal (31 beregnede adresser): median grund 1.017 m² · median rest-byggeret 160 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Slagelse. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Kortlægning i nabolaget (kan påvirke oplevelse og videresalg):

V1 15 m · DSB Dalmose Station, tidl jernbaneareal(Fodsporet) · Stationsvej 4A → · attest →
V1 57 m · Lodsvej 10-12 og Stationsvej 900, 4261 Dalmose · Lodsvej 10 → · attest →
V1 135 m · Lodsvej 10-12 og Stationsvej 900, 4261 Dalmose · Lodsvej 10 → · attest →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 40026 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,7 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (284 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (HASHØJ KRAFTVARMEFORSYNING A M B A). Typisk pris: 14.505 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Dalmose Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Dalmose skole 161 m 212 8,1 6,3-8,1
Vesterlandsskolen, afd. Fuglebjerg 7,9 km 367 5,4 4,9-7,0
Solskinsskolen 8,1 km 732 7,2 7,1-7,2
Hindholm Privatskole (privat/fri) 8,9 km 228 7,2 7,2-8,1
Antvorskov Skole 11,7 km 964 7,2 7,2-8,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Dalmose Daginstitution 418 m 78 5,8

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Slagelse-området. Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 31,2 m

Nærmeste mobilmast: 243 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Stationsvej

nr. 41 · 235 m² bolig nr. 37 · 272 m² bolig nr. 49 nr. 51 nr. 35 · 272 m² bolig nr. 53B

Se alle adresser på Stationsvej →

Se Stationsvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Snekkerupvej 5B til 8,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.088 beboere i nærområdet
19% børn · 19% over 65 · 79% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 3 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 352 m · 🏫 skole 161 m · 👶 børnehave 418 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Dalmose Terminal (Stationsvej) (bus 431, 962, 963) 26 m væk (1 min gang) - 42 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. Nærmeste station: Slagelse St. (tog, 13,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 8.217 kr/m² inden for 200 m (10 handler) · 8.929 kr/m² inden for 1 km (64 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +10% fra 2021 til 2026 (7.977 → 8.798 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 3 afdelinger med 42 boliger inden for 1 km - nærmeste er 40, Blomstervænget (10 familie-boliger) 308 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 256 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Næstved - Slagelse med ca. 11.510 biler i døgnet (2026), 6235 m fra adressen. ?

Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45.5 år, 17.6 % børn/unge, 16.8 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år. 34.9 % gift, 50.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 418 m, dagligvarer 352 m, hospital 9459 m, institution 7787 m, læge 8254 m, legeplads 256 m, motorvejsafkørsel 11230 m, natteliv 8133 m, park 2323 m, station 13418 m. ?

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Slagelse (heraf 2,7 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 55,1 km væk. Nærmeste tidligere: Ringparken, Slagelse (2018, 2019, 2020) 14,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,7 km væk (600 kW, 1997). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,3 km væk (354 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.