Grundviden · Thisted Kommune

Stationsvej 11, 7700 Thisted

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 1æ Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2020): 215.000 kr · Anden overdragelse

Vis alle 3 handler
215.000 kr · overtaget 31.12.2020 · Anden overdragelse · købsaftale 01.01.2021
900.000 kr · overtaget 30.04.1990 · fri handel
450.000 kr · overtaget 30.04.1990 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Separatkloak (spildevand)

Vandhårdhed: 14,9 dH (temmelig hårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal540 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent40 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal216 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)216 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Stationsvej i tal (34 beregnede adresser): median grund 768 m² · median rest-byggeret 182 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Thisted. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 227552 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 11,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 12,0 m. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Nors kirke (794 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (THISTED VARMEFORSYNING A M B A). Typisk pris: 15.228 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Nors (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Campus 10
7.-9. kl.: Sjørring Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Thy Privatskole (privat/fri) 3,2 km 117 7,1 6,5-9,4
Lerpytter Friskole & Børnehave (privat/fri) 5,7 km 57 8,1 8,1-8,1
Tingstrup Skole 6,8 km 399 7,4 6,5-8,5
Østre Skole 7,0 km 494 6,6 6,6-8,4
Sjørring Skole 9,1 km 365 7,2 7,2-8,3

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Nors Børnehus 387 m 45 7,3

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 23,2 m

Nærmeste mobilmast: 550 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Stationsvej

nr. 10 · 174 m² bolig nr. 12 · 124 m² bolig nr. 9 · 195 m² bolig nr. 13 · 280 m² bolig nr. 14 · 161 m² bolig nr. 8 · 116 m² bolig

Se alle adresser på Stationsvej →

Se Stationsvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Idasminde Mark 5 til 2,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.201 beboere i nærområdet
21% børn · 22% over 65 · 86% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 3 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 295 m · 👶 børnehave 387 m · 🌳 grønt 452 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Nors gl. Station (Thisted Kommune) (bus 340, 90, 90M) 45 m væk (1 min gang) - 33 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Thisted St. (tog, 7,6 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.119 kr/m² inden for 200 m (18 handler) · 6.167 kr/m² inden for 1 km (73 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -3% fra 2021 til 2026 (6.306 → 6.086 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 11 boliger inden for 1 km - nærmeste er 22, Kirkebyvej, Nors (11 familie-boliger) 752 m væk. ?

Grønt og leg: 2 grønne områder og 5 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 204 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Stationsvej - Nors med ca. 551 biler i døgnet (2024), 110 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 19 personskader i trafikken i Thisted Kommune, heraf 3 dræbte - 45 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 8 · fodgængere: 1. ?

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47.9 år, 18.8 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år. 40.3 % gift, 44.9 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 387 m, dagligvarer 295 m, hospital 7030 m, institution 198004 m, ladestander (elbil) 6628 m, læge 6968 m, legeplads 204 m, motorvejsafkørsel 67294 m, natteliv 7259 m, park 452 m, station 7606 m. ?

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Thisted (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 53% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 102,1 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 6,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,6 km væk (600 kW, 1995). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,1 km væk (86 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.