Grundviden · Thisted Kommune

Stadionvej 32, 7752 Snedsted

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 2b Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2013): 29.000.000 kr

Vis alle 2 handler
29.000.000 kr · overtaget 14.09.2013 · fri handel · købsaftale 28.06.2013
3.478.600 kr · overtaget 30.07.1977 · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Stadionvej i tal (15 beregnede adresser): median grund 739 m² · median rest-byggeret 275 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Thisted. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 227069 m væk).

Grundvand: står i eller over terræn om vinteren (vådområde-niveau) - om sommeren ca. 1,2 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (244 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (236 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Elnet: Netselskabet Elværk A/S. Transport og afgifter: ca. 0,50 kr/kWh plus 628 kr/år i netabonnement · typisk 2.625 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Koldby (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Campus 10
7.-9. kl.: Snedsted Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2010/2011Spænd 5 år
Koldby Skole 364 m 90 6,6 ---
Snedsted Skole 4,8 km 469 6,7 6,7-7,5
Bedsted Skole 8,8 km 92 5,8 ---
Øster Jølby Friskole (privat/fri) 11,4 km 87 6,6 6,6-7,5
Midtmors Skole 11,7 km 178 5,9 ---

Nærmeste gymnasier: Thy-Mors HF & VUC (15,8 km, snit 6,4 Hf-enkeltfag 2022) · Thy-Mors HF & VUC, Thisted (15,8 km, snit 7,6 Højere forberedelseseksamen 2025) · Thisted Gymnasium, STX og HF (16,5 km, snit 7,5 Almen studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 23,5 m

Nærmeste mobilmast: 994 m væk (4G,5G)

Naboerne på Stadionvej

nr. 24 · 108 m² bolig nr. 20 · 103 m² bolig nr. 18 · 72 m² bolig nr. 16 · 201 m² bolig nr. 12 · 138 m² bolig nr. 11 · 112 m² bolig

Se alle adresser på Stadionvej →

Se Stadionvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Kirsebærvænget 17 til 3,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 828 beboere i nærområdet
14% børn · 27% over 65 · 82% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 3 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 448 m · 🏫 skole 364 m · 🌳 grønt 520 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Kastanievej (Ved Parken / Koldby) (bus 320) 235 m væk (3 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Hørdum St. (tog, 2,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 4.478 kr/m² inden for 200 m (5 handler) · 5.250 kr/m² inden for 1 km (46 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +13% fra 2021 til 2026 (5.428 → 6.128 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 48 boliger inden for 1 km - nærmeste er Algade (16 ældre-boliger) 423 m væk. ?

Grønt og leg: 2 grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 396 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Stadionvej-7752 med ca. 132 biler i døgnet (2023), 57 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 19 personskader i trafikken i Thisted Kommune, heraf 3 dræbte - 45 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 8 · fodgængere: 1. ?

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47.9 år, 18.8 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år. 40.3 % gift, 44.9 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4727 m, dagligvarer 448 m, hospital 15743 m, institution 194208 m, ladestander (elbil) 647 m, læge 8805 m, legeplads 396 m, motorvejsafkørsel 52035 m, natteliv 8865 m, park 520 m, station 4777 m. ?

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Thisted (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 53% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 100,7 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 15,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,0 km væk (1750 kW, 2005). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 377 m væk (315 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.