Grundviden · Holstebro Kommune

Stadionvej 2, 7500 Holstebro

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 16aa Eksisterende bygninger (4) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus19291973 84 m² 121 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Kælder 5 m² · Stue · Tagetage 37 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Ukendt2004- 36 m² - --
Garage1973- 31 m² - -Tegl
↳ Ydervæg: Mursten
Udhus1973- 27 m² - -Tegl
↳ Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

UOPLYST Tagdækningen er ikke fuldt registreret i BBR, så asbest kan ikke afgøres ud fra taget. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Fælleskloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal680 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal204 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal121 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 4 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)83 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i kirkebyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen - kirkebyggelinjen begrænser dog kun byggeri over 8,5 m. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~300 m (nærmeste) og ~9,3 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~300 m (1 solgt) · 1.499 inden for ~9,3 km (62 solgt).

Denne boligInden for ~300 mInden for ~9,3 km
Seneste salgspris-0,3 mio1,0 mio
Pris pr. m² bolig-2.432 kr7.000 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 3 til salg inden for ~300 m · 48 inden for ~9,3 km. Typisk udbudt til 0,9 mio · 6.063 kr/m².

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~300 mInden for ~9,3 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)83 m²198 m²135 m²
Grundareal680 m²1.138 m²949 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 7500 Holstebro

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 13.402 kr -4%
2025 13.952 kr +5%
2024 13.333 kr +5%
2023 12.727 kr -6%
2022 13.478 kr +3%
2021 13.138 kr +10%
2020 11.921 kr +5%
2019 11.364 kr +7%
2018 10.649 kr +2%
2017 10.417 kr +8%
2016 9.633 kr -2%
2015 9.785 kr +1%
2014 9.722 kr +3%
2013 9.457 kr -2%
2012 9.626 kr -13%
2011 11.050 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Holstebro. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 191524 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 3,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 4,1 m. ?

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (VESTFORSYNING VARME A/S). Typisk pris: 14.846 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Skave (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Holstebro by
10.-10. kl.: Vinderup
8.-9. kl.: Mejrup Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Haderup Skole 9,3 km 125 5,3 5,3-7,5
Mejrup Skole 9,9 km 740 7,8 7,8-8,8
Tvis Skole 10,2 km 387 6,7 6,7-8,5
Aulum-Hodsager Skole 12,2 km 473 7,4 7,1-8,2
Aulum Kristne Friskole (privat/fri) 12,5 km 134 7,4 5,9-8,4

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 33,8 m

Nærmeste mobilmast: 186 m væk (2G,4G)

Naboerne på Stadionvej

nr. 3 nr. 4 · 107 m² bolig nr. 5 · 52 m² bolig

Se alle adresser på Stadionvej →

Se Stadionvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Viborgvej 285 til 2,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 172 beboere i nærområdet
18% børn · 23% over 65 · 82% af de erhvervsaktive i job · 3% født uden for Danmark
Stabilitet: 92% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Skave (Holstebro Kom) (bus 28) 3660 m væk (46 min gang) - 12 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Aulum St. (tog, 12,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 5.146 kr/m² inden for 200 m (6 handler) · 4.078 kr/m² inden for 1 km (12 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Boenhed Saustrup (14 ældre-boliger) 4,6 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Langgade med ca. 433 biler i døgnet (2019), 189 m fra adressen. ?

Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43.2 år, 20.3 % børn/unge, 16.2 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år. 38.7 % gift, 45.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4126 m, dagligvarer 152379 m, hospital 190142 m, institution 152578 m, læge 152574 m, legeplads 152082 m, motorvejsafkørsel 180829 m, natteliv 154111 m, park 155598 m, station 159407 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Holstebro (heraf 2,4 indbrud i beboelse). 23% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 74,0 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 15,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,2 km væk (2200 kW, 2016). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 967 m væk (165 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.