Grundviden · Herning Kommune

St. Blichers Gade 7, 7400 Herning

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 351 Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (november 2007): 1.000.000 kr · ca. 4.405 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
1.000.000 kr · overtaget 30.11.2007 · fri handel
430.000 kr · overtaget 29.06.1991 · fri handel
430.000 kr · overtaget 29.06.1991 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

C Energimærke C gyldigt til 2036 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Etagebolig1907- 119 m² 227 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 87 m² · Stue · Tagetage 108 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Ukendtukendt- 25 m² - --

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

4 enheder registreret på grunden.

4 af 4 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Adressen er en etagebolig: byggeret-tallene gælder hele ejendommens matrikel - ikke den enkelte lejlighed. En lejlighed kan sjældent udnytte grundens rest-byggeret alene.

VærdiKilde
Grundareal455 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent140 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal637 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal227 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)410 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

St. Blichers Gade i tal (18 beregnede adresser): median grund 528 m² · median rest-byggeret 451 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Herning. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 179564 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 3,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 8,9 m. ?

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Verdo Varme Herning ApS). Typisk pris: 13.045 kr/år for et standardhus.

Nybyggeri på vej nær grunden: Centerområde ved Silkeborgvej 55-61 i Herning (351 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Herningsholmskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Herningsholm Erhvervskole
7.-9. kl.: Herningsholmskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Herningsholmskolen 901 m 584 6,9 5,6-7,6
Parkskolen (privat/fri) 901 m 189 7,5 6,7-7,6
Brændgårdskolen 1,5 km 561 7,3 7,1-8,1
Vestervangskolen 1,8 km 455 7,3 6,2-7,6
Midtjyllands Kristne Friskole (privat/fri) 1,8 km 482 7,4 6,8-8,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
ByBørnehaven Asylet 752 m - -
Trekløveren 1,9 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 2,6 km - -
Børnehuset Solstrålen Skoven 2,7 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 57,8 m

Nærmeste mobilmast: 213 m væk (4G,5G)

Naboerne på St. Blichers Gade

nr. 6A · 140 m² bolig nr. 8 · 163 m² bolig nr. 6B · 140 m² bolig nr. 5B · 638 m² bolig nr. 5A · 638 m² bolig nr. 9 · 226 m² bolig

Se alle adresser på St. Blichers Gade →

Se St. Blichers Gade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Skolegade 51F til 22,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 15.209 beboere i nærområdet
11% børn · 20% over 65 · 76% af de erhvervsaktive i job · 15% født uden for Danmark
Stabilitet: 80% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 901 m · 👶 børnehave 752 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Østergade/Kongrescentret (Herning Kom) (bus 13, 169, 2, 5) 150 m væk (2 min gang) - 54 afgange på en hverdag, ca. hvert 10. min i myldretiden. Nærmeste station: Herning St. (tog, 385 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 13.529 kr/m² inden for 200 m (25 handler) · 17.925 kr/m² inden for 1 km (520 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +1% fra 2021 til 2026 (17.062 → 17.200 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 35 afdelinger med 1.699 boliger inden for 1 km - nærmeste er 10, Silkeborgvej (22 familie-boliger) 58 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Viborg - Herning med ca. 5.355 biler i døgnet (2021), 43 m fra adressen. ?

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43.3 år, 20.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år. 39.2 % gift, 44.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 752 m, dagligvarer 137499 m, hospital 170418 m, institution 137600 m, læge 137605 m, legeplads 137104 m, motorvejsafkørsel 159747 m, natteliv 135964 m, park 137366 m, station 141135 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Herning (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 4%. ?

Udsat boligområde: tæt på det tidligere område Holtbjerg (576 m). Nærmeste nuværende: Sundparken 63,0 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 576 m væk. ?

Nærmeste vindmølle: 6,3 km væk (600 kW, 1999). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.