Sortedam Dossering 53D, 2100 København Ø · København Kommune · matr. 6143
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.985 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.757 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 228 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | 2100 København Ø | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 16,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 96.045 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.418 m² | 10.551 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (9 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 99 m · Ryesgade 60-64
V2 101 m · Ryesgade 60-64
V2 105 m · Ryesgade 60-64
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bordings Friskole | 420 m | 8,1 | 419 |
| Øbro Fri Skole | 472 m | 8,1 | 191 |
| Øster Farimagsgades Skole | 490 m | 8,4 | 711 |
| Krebs' Skole | 527 m | 9,7 | 397 |
| DIA Privatskole | 607 m | 8,4 | 314 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 104 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (58 m), §3-beskyttet natur (69 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Øster Søgade, ca. 7.218 biler/døgn (2026), 340 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 138 m, hospital 479 m, institution 666 m, læge 484 m, legeplads 104 m, motorvejsafkørsel 2897 m, natteliv 45 m, park 97 m, station 760 m.
Nærmeste vindmølle: 3219 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).