Solvangsvej 45, 2600 Glostrup · Glostrup Kommune · matr. 3eu
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 164 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 155 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 9 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2021): 3.075.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 3.075.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 1.995.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 2.342.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 1.171.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 632.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 632.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 862.440 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 548.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 689.920 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 2.450.000 kr |
| 2020 | 4.416.000 kr |
| 2019 | 2.450.000 kr |
| 2018 | 2.450.000 kr |
| 2017 | 2.450.000 kr |
| 2016 | 2.450.000 kr |
| 2015 | 2.450.000 kr |
| 2014 | 2.450.000 kr |
| 2013 | 2.450.000 kr |
| 2012 | 2.550.000 kr |
| 2011 | 2.550.000 kr |
| 2010 | 2.750.000 kr |
| 2009 | 2.750.000 kr |
| 2008 | 3.550.000 kr |
| 2007 | 3.550.000 kr |
| 2006 | 2.750.000 kr |
| 2005 | 2.500.000 kr |
| 2004 | 2.000.000 kr |
| 2003 | 2.000.000 kr |
| 2003 | 1.700.000 kr |
| 2002 | 1.700.000 kr |
| 2001 | 1.550.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 108 m · Glostrup Hospital, Valdemar Hansens Vej og Nordstjernevej
V2 259 m · Glostrup Hospital, Valdemar Hansens Vej og Nordstjernevej
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordvangskolen | 658 m | 7,1 | 469 |
| Søndervangskolen | 1,0 km | 7,4 | 656 |
| Vestervangskolen | 1,2 km | 6,6 | 276 |
| Skovvangskolen | 1,7 km | 6,8 | 571 |
| Park Allé Privatskole | 1,9 km | 6,4 | 350 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Glostrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 21,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 389 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Solvangsvej, ca. 660 biler/døgn (2020), 41 m væk.
Området (Glostrup): 25.863 indbyggere, medianalder 38,7 år, gns. disponibel indkomst 281.979 kr/år.
Kriminalitet (2025): 122,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 258 m, hospital 263 m, institution 168 m, læge 258 m, legeplads 224 m, motorvejsafkørsel 1710 m, natteliv 753 m, park 145 m, station 344 m.
Nærmeste vindmølle: 7143 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).