Solsortvej 2, 2000 Frederiksberg · Frederiksberg Kommune · matr. 5oz
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 421 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 280 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 141 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 8.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 8.300.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 5.245.000 kr |
| 2012 | Familieoverdragelse | 1.970.520 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 2.720.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 2.039.150 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.503.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 467.500 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 467.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 143 m · Murer- og entreprenørvirksomhed m.fl., Godthåbsvænget 2-6, Godthåbsvej 140-142 og Vagtelvej 1-9
V2 144 m · Frederiksberg Hospital, Nordre Fasanvej 57-61
V2 182 m · Godthåbsvej 144-148 og Godthåbsvænget 5-7
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen på Duevej | 421 m | 8,3 | 864 |
| Skolen på La Cours Vej | 575 m | 8,7 | 742 |
| Skolen på Nyelandsvej | 892 m | 8,4 | 857 |
| Grøndalsvængets Skole | 1,1 km | 7,2 | 525 |
| Sjællands Privatskole | 1,2 km | 7,0 | 200 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 9,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 68 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tesdorpfsvej, ca. 6.103 biler/døgn (2018), 128 m væk.
Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 160 m, hospital 319 m, institution 278 m, læge 452 m, legeplads 229 m, motorvejsafkørsel 3184 m, natteliv 337 m, park 74 m, station 451 m.
Nærmeste vindmølle: 5906 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).