Solgårdsvej 3, 2942 Skodsborg · Rudersdal Kommune · matr. 1u
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.106 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.960 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -854 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 16 m · Skodsborg Strandvej 145A-151 og skodsborgvej 406-416
V2 108 m · Autoværksted, vognmand med benzintank - Skodsborg Strandvej 154A-C
V2 113 m · Autoværksted, vognmand med benzintank - Skodsborg Strandvej 154A-C
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nærum Privatskole | 1,9 km | 8,1 | 63 |
| Ravnholm Skole | 2,6 km | 7,9 | 849 |
| Ravholm skole, afd. Nærum | 2,6 km | 7,6 | 463 |
| Trørødskolen | 3,5 km | 8,5 | 1044 |
| Vedbæk Skole | 3,6 km | 8,3 | 490 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Rudersdal-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 129 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 209 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (37 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), fredskov (78 m), §3-beskyttet natur (235 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skodsborgvej, ca. 4.866 biler/døgn (2021), 99 m væk.
Området (Rudersdal): 58.077 indbyggere, medianalder 46,2 år, gns. disponibel indkomst 540.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,5 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 65 m, hospital 285 m, institution 1552 m, læge 5944 m, legeplads 383 m, motorvejsafkørsel 2898 m, natteliv 2175 m, park 33 m, station 286 m.
Nærmeste vindmølle: 14041 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).