# Solgårdsvej 3, 2942 Skodsborg

Etageejendom. 1.872 m² bolig, opført 1937, 2.212 m² grund, Rudersdal Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/solgaardsvej-3-2942?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solgaardsvej-3-2942?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solgaardsvej-3-2942?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82113/12.57348)
- [Solgte priser på Solgårdsvej](https://grundviden.dk/vej/solgaardsvej-2942?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 21. august 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2019).
- 1. tv: solgt 2. januar 2018, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 15. juli 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2014).
- 1. tv: solgt 30. august 2013, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2013).
- 2. tv: solgt 5. januar 2011, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. januar 2011).
- 2. th: solgt 11. maj 2006, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. maj 2006).
- st. tv: solgt 1. oktober 2002, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. januar 1991, solgt for 516.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. juli 1990, solgt for 545.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 19. januar 1988, solgt for 470.000 kr, fri handel (aftalt 19. januar 1988).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.872 m².
- Bygningsareal 1.937 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1937.
- Om-/tilbygget 2024.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1u.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i fortidsmindebeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-854 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 16 m væk, på [Skodsborg Strandvej 145A](https://grundviden.dk/adresse/skodsborg-strandvej-145a-2942?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=solgaardsvej-3-2942&ljord=1&src=address-md#17/55.82113/12.57348)
- **Fortidsminde 37 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=solgaardsvej-3-2942&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.82113/12.57348)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ravnholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solgaardsvej-3-2942?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solgaardsvej-3-2942?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82113/12.57348)
- [Solgte priser på Solgårdsvej](https://grundviden.dk/vej/solgaardsvej-2942?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.