Grundviden · Kerteminde Kommune

Solbakken 911, 5330 Munkebo

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Kerteminde Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 6a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2010): 255.816.000 kr · Anden overdragelse

Vis alle 2 handler
255.816.000 kr · overtaget 31.12.2010 · Anden overdragelse
511.632.000 kr · overtaget 31.12.2010 · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Solbakken i tal (223 beregnede adresser): median grund 592 m² · median rest-byggeret 94 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Kerteminde. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er MG - Morænegrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 81000 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,8 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (75 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden) · §3-beskyttet natur (på grunden) ·

Fortidsminde: rundhøj fra oldtid, 73 m væk. Se registreringen ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Munkebo Jættestuer (697 m), Munkebo Kirke (700 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (KERTEMINDE FORSYNING - VARME A/S). Typisk pris: 18.113 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Munkebo Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10 KlasseCenter Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Munkebo Skole - mellem nor og fjord 1,5 km 417 6,2 6,2-7,9
Agedrup Skole 5,9 km 385 7,0 6,2-8,1
Al-Salahiyah Skolen (privat/fri) 6,1 km 191 8,0 7,0-8,0
Nymarken Skole og Børnehus 6,6 km 268 6,8 6,4-7,8
Kerteminde Byskole 6,7 km 391 7,3 6,7-8,4

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Solbakkens børnehave 154 m - -
Børnehuset Columbus 528 m - -

Nærmeste gymnasier: Mulernes Legatskole (10,1 km, snit 7,0 Almen studentereksamen 2025) · Syddansk Erhvervsskole Odense-Vejle, Risingsvej (10,6 km, snit 7,9 Erhvervsfaglig studentereksamen 2022) · Social- og Sundhedsskolen Fyn, Odense - Blangstedgårdsvej (11,0 km, snit 7,7 Erhvervsfaglig studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 18,9 m

Nærmeste mobilmast: 639 m væk (4G,5G)

Naboerne på Solbakken

nr. 913 nr. 909 · 123 m² bolig nr. 907 · 123 m² bolig nr. 905 · 123 m² bolig nr. 903 · 123 m² bolig nr. 901 · 123 m² bolig

Se alle adresser på Solbakken →

Se Solbakken på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Næsset 60 til 9,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 4.211 beboere i nærområdet
15% børn · 25% over 65 · 68% af de erhvervsaktive i job · 13% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 5 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 569 m · 👶 børnehave 154 m · 🌳 grønt 577 m · 🩺 læge 610 m · ☕ café/liv 714 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Munkebo Bycenter (Kerteminde Kommune) (bus 100A, 101, 101N, 102) 691 m væk (9 min gang) - 51 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. Nærmeste station: Korsløkke (Odense Letbane) (letbane, 11,6 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.408 kr/m² inden for 1 km (58 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +28% fra 2021 til 2026 (10.000 → 12.764 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 5 afdelinger med 213 boliger inden for 1 km - nærmeste er 05 Skovparken (110 familie-boliger) 606 m væk. ?

Grønt og leg: 2 grønne områder og 3 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 448 m væk). 1 spisested/bar inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Solbakken med ca. 898 biler i døgnet (2023), 267 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 6 personskader i trafikken i Kerteminde Kommune - 25 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 0 · fodgængere: 1. ?

Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50.2 år, 17.9 % børn/unge, 18.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år. 41.3 % gift, 44.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 154 m, dagligvarer 569 m, hospital 13399 m, institution 39955 m, ladestander (elbil) 1045 m, læge 610 m, legeplads 448 m, motorvejsafkørsel 11185 m, natteliv 714 m, park 577 m, station 12680 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Kerteminde (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 8,7 km væk. Nærmeste tidligere: Kertemindevejkvarteret (2018, 2019, 2020) 9,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 793 m væk (3300 kW, 2018). ?

Internet: op til 500 Mbit/s ned / 70 Mbit/s op (kabel-tv). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.