Søndre Ringgade 71, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 707
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 915 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 692 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 223 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 123 m · Augustenborggade 20
V1 124 m · Augustenborggade 20
V2 127 m · SONNESGADE 21 m.fl. DSB olieterminal og en del af banen.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Læssøesgades Skole | 149 m | 6,3 | 343 |
| Frederiksbjerg Skole | 766 m | 8,2 | 813 |
| Åby Skole | 1,4 km | 7,8 | 810 |
| Rosenvangskolen | 1,6 km | 7,3 | 652 |
| Samsøgades Skole | 2,1 km | 7,3 | 515 |
| Forældreskolen Aarhus | 997 m | 8,9 | 528 |
| Skt Knuds Skole | 1,3 km | 7,9 | 428 |
| Elise Smiths Skole | 1,9 km | 8,5 | 551 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 108 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Læssøesgade, ca. 739 biler/døgn (2022), 89 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 193 m, dagligvarer 325 m, hospital 3108 m, institution 66632 m, ladestander (elbil) 101 m, læge 260 m, legeplads 221 m, motorvejsafkørsel 6597 m, natteliv 463 m, park 238 m, station 1175 m.
Nærmeste vindmølle: 10621 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).