Grundviden · Slagelse Kommune

Søndermarksvej 114B, 4200 Slagelse

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Slagelse Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 263fæ Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Søndermarksvej i tal (123 beregnede adresser): median grund 139 m² · median rest-byggeret -57 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Slagelse. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 32771 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,3 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (143 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (SK VARME A/S). Typisk pris: 18.283 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Søndermarksskolen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Søndermarksskolen 351 m 405 7,3 6,6-8,3
Nymarkskolen 1,5 km 609 7,3 6,5-7,8
Dyhrs Skole (privat/fri) 2,5 km 669 9,1 8,5-9,7
Antvorskov Skole 2,8 km 964 7,2 7,2-8,0
Marievangsskolen 4,0 km 647 6,7 6,7-7,4

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Byskovgård 364 m 91 -
Daginstitutionen Østervang 540 m 91 -
Skovsøbakken 1,1 km 49 5,4
Skovbørnehuset 2,0 km 162 -
Rosenkilde Vuggestue og Børnehave 2,0 km - -
Firkløveren 2,3 km 96 -

Støj ved adressen: 53-58 dB (vejstøj)

Radon: FORHØJET område-risiko i Slagelse-området. Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 55,1 m

Nærmeste mobilmast: 300 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Søndermarksvej

nr. 114A · 112 m² bolig nr. 116 · 112 m² bolig nr. 112 · 112 m² bolig nr. 110 · 112 m² bolig nr. 118 · 128 m² bolig nr. 108 · 112 m² bolig

Se alle adresser på Søndermarksvej →

Se Søndermarksvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Frederiksgade 20 til 16,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 5.235 beboere i nærområdet
17% børn · 20% over 65 · 73% af de erhvervsaktive i job · 15% født uden for Danmark
Stabilitet: 85% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 4 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 590 m · 🏫 skole 351 m · 👶 børnehave 364 m · 🌳 grønt 416 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Hallingås (Søndermarksvej) (bus 901) 119 m væk (1 min gang) - 33 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Slagelse St. (tog, 2,7 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 14.762 kr/m² inden for 200 m (31 handler) · 15.032 kr/m² inden for 1 km (458 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +20% fra 2021 til 2026 (12.791 → 15.294 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 12 afdelinger med 659 boliger inden for 1 km - nærmeste er Kassebjerggård (26 familie-boliger) 209 m væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og 8 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 85 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Vestmotorvejen med ca. 653 biler i døgnet (2026), 1084 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 37 personskader i trafikken i Slagelse Kommune, heraf 2 dræbte - 46 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 9 · fodgængere: 4. ?

Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45.5 år, 17.6 % børn/unge, 16.8 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år. 34.9 % gift, 50.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 364 m, dagligvarer 590 m, hospital 1408 m, institution 1310 m, ladestander (elbil) 2212 m, læge 1259 m, legeplads 85 m, motorvejsafkørsel 1560 m, natteliv 2267 m, park 416 m, station 2689 m. ?

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Slagelse (heraf 2,7 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 60,1 km væk. Nærmeste tidligere: Ringparken, Slagelse (2018, 2019, 2020) 2,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,5 km væk (600 kW, 1995). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.