Grundviden · Jammerbugt Kommune

Søndergade 214, 9493 Saltum

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 6e Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2015): 58.750.000 kr

Vis alle 3 handler
58.750.000 kr · overtaget 31.08.2015 · fri handel
2.475.000 kr · overtaget 31.08.2014 · fri handel · købsaftale 27.08.2014
4.950.000 kr · overtaget 31.08.2014 · fri handel · købsaftale 25.08.2014

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Vindmølle (2017)

Vand og afløb

Vandforsyning: Ingen vandforsyning · Afløb: Andet/decentralt afløb

Drikkevandskontrol: alle målte stofgrupper under kravværdierne hos nærmeste vandværk, Saltum Vandværk Amba. ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Søndergade i tal (63 beregnede adresser): median grund 833 m² · median rest-byggeret 149 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Jammerbugt. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er HP - Saltvandsgytje (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 195550 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,2 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Saltum Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Aabybro Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Saltum Skole 2,9 km 176 6,9 6,5-7,8
Skolecenter Jetsmark 5,0 km 536 7,8 5,9-7,8
Ingstrup Trivselsskole (privat/fri) 7,0 km 69 8,4 6,6-8,4
Aabybro Skole 11,0 km 1003 7,1 6,9-8,2
Åbybro Friskole (privat/fri) 11,7 km 176 7,5 6,7-8,0

Nærmeste gymnasier: HF&VUC NORD, Aabybro (12,4 km, snit 6,2 Hf-enkeltfag 2022) · Brønderslev Gymnasium og HF (16,7 km, snit 7,2 Almen studentereksamen 2025) · Nørresundby Gymnasium og HF (25,8 km, snit 7,0 Almen studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 3,9 m

Nærmeste mobilmast: 2,3 km væk (4G,5G)

Naboerne på Søndergade

nr. 56 · 150 m² bolig nr. 54 · 114 m² bolig nr. 52 · 160 m² bolig nr. 50 · 161 m² bolig nr. 48B · 110 m² bolig nr. 48C · 117 m² bolig

Se alle adresser på Søndergade →

Se Søndergade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Purkærvej 55 til 4,0 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 33 beboere i nærområdet
15% børn · 18% over 65 · 100% af de erhvervsaktive i job · 0% født uden for Danmark
Stabilitet: 100% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Fårupvej (Hune / Jammerbugt Kommune) (bus 200) 1451 m væk (18 min gang) - 4 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Brønderslev St. (tog, 16,5 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 1265-0 Vesterhavsparken (20 familie-boliger) 2,8 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Sdr. Rubjerg med ca. 5.764 biler i døgnet (2026), 1195 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 22 personskader i trafikken i Jammerbugt Kommune - 58 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 2. ?

Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48.8 år, 18.8 % børn/unge, 19.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år. 41.3 % gift, 43.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 10351 m, dagligvarer 2591 m, hospital 27157 m, institution 177761 m, ladestander (elbil) 1848 m, læge 16779 m, legeplads 1778 m, motorvejsafkørsel 16489 m, natteliv 3378 m, park 3708 m, station 16486 m. ?

Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Jammerbugt (heraf 1,0 indbrud i beboelse). 47% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 88,4 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 24,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5 m væk (3300 kW, 2015). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 987 m væk (34 dyreenheder). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.