Grundviden · Faaborg-Midtfyn Kommune

Søltvej 4, 5854 Gislev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 1f Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 2025): 475.000 kr

Vis alle 2 handler
475.000 kr · overtaget 14.07.2025 · fri handel · købsaftale 30.04.2025
340.000 kr · overtaget 31.10.1989 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

Vandhårdhed: 17,9 dH (temmelig hårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Faaborg-Midtfyn. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 87468 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (35 m) · fredskov (223 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 222 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Tre Ege Skolen (garanteret optag for denne adresse)
7.-10. kl.: Tingagerskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2010/2011Spænd 5 år
Tre Ege Skolen 1,0 km 233 6,2 ---
Gislev Friskole (privat/fri) 1,1 km 107 7,5 4,9-8,3
Trunderup Friskole (privat/fri) 4,0 km 77 5,6 5,3-6,9
Svindinge Friskole (privat/fri) 5,7 km 92 7,2 7,2-8,8
Tingagerskolen 7,5 km 486 5,7 5,7-7,1

Nærmeste gymnasier: Midtfyns Gymnasium (9,0 km, snit 7,3 Almen studentereksamen 2025) · Skolerne i Oure - Sport & Performance (13,2 km, snit 7,7 Almen studentereksamen 2025) · Svendborg Erhvervsskole & - Gymnasier, Porthusvej (15,1 km, snit 6,1 EUX, merkantile uddannelser 2022) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 96,0 m

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Råstruphave 1 til 3,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.491 beboere i nærområdet
15% børn · 27% over 65 · 73% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Håndværkervej (Faaborg Midtfyn) (bus 170, 263, 347, 347E) 1173 m væk (15 min gang) - 12 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Kværndrup St. (tog, 6,1 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 7.361 kr/m² inden for 1 km (47 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -8% fra 2021 til 2026 (7.419 → 6.818 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 2 (21 familie+ungdom-boliger) 1,4 km væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og 3 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 336 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Bjergager med ca. 135 biler i døgnet (2015), 144 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 15 personskader i trafikken i Faaborg-Midtfyn Kommune - 29 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 6 · fodgængere: 1. ?

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48.1 år, 19.0 % børn/unge, 18.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år. 40.4 % gift, 43.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4849 m, dagligvarer 1131 m, hospital 16980 m, institution 36634 m, ladestander (elbil) 6958 m, læge 5753 m, legeplads 336 m, motorvejsafkørsel 5003 m, natteliv 5419 m, park 905 m, station 6076 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Faaborg-Midtfyn (heraf 4,0 indbrud i beboelse). 37% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 14,7 km væk. Nærmeste tidligere: Korsløkkeparken Øst (2018, 2019) 22,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,2 km væk (800 kW, 2000). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 794 m væk (358 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 2750 Mbit/s ned / 2750 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.