Grundviden · Aabenraa Kommune

Søllingvråvej 8, 6360 Tinglev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 4 Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (november 2024): 412.875 kr · ca. 3.152 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
412.875 kr · overtaget 30.11.2024 · fri handel · købsaftale 21.11.2024
9.435.000 kr · overtaget 28.02.2023 · Familieoverdragelse · købsaftale 27.02.2023
495.000 kr · overtaget 31.10.1977 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2172025- 1095 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 2171987- 426 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 2121977- 346 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2191951- 302 m² - 1Metal
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 302 m²
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2121981- 253 m² - 1Fibercement
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus19511991 119 m² 131 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 12 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2161977- 98 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - 1.200 liter, etableret 2009

I DRIFT Olietank - etableret 1993

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Anlæg og installationer

Jordvarmeanlæg (2012)

Boligenheder i ejendommen

7 boligenheder på matriklen (hele ejendommen - ikke kun denne adresse). Udpluk:

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i åbeskyttelseslinjen (5 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Aabenraa. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 183077 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,7 m. ?

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 210 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Bylderup Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. Aabenraa
7.-9. kl.: Bylderup Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Bylderup Skole og Børnehus 3,3 km 180 5,7 4,6-7,2
Friskolen - Bylderup Bov (privat/fri) 5,9 km 68 7,5 4,5-9,2
Deutsche Schule Tingleff (privat/fri) 6,2 km 154 6,3 6,3-7,8
Tinglev Skole 6,3 km 304 6,7 6,1-7,4
Deutsche Privatschule Apenrade (privat/fri) 6,4 km 218 7,5 7,4-8,6

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 18,0 m

Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Søllingvråvej 15 til 2,4 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 84 beboere i nærområdet
17% børn · 15% over 65 · 91% af de erhvervsaktive i job · 10% født uden for Danmark
Stabilitet: 93% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Saksborgvej v Duborgvej (bus 116, 678) 2255 m væk (28 min gang) - 14 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Tinglev St. (tog, 7,0 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Åbo (14 ældre-boliger) 4,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Tinglev - Løgumkloster - Bredebro med ca. 1.721 biler i døgnet (2016), 1546 m fra adressen. ?

Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48.3 år, 18.5 % børn/unge, 18.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år. 39.8 % gift, 45.8 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4444 m, dagligvarer 129819 m, hospital 140093 m, institution 133089 m, læge 133123 m, legeplads 130463 m, motorvejsafkørsel 132512 m, natteliv 133246 m, park 129978 m, station 134045 m. ?

Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Aabenraa (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 4% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 26%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 94,5 km væk. Nærmeste tidligere: Nørager/Søstjernevej m.fl. (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 41,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,4 km væk (750 kW, 1998). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,1 km væk (19 dyreenheder). ?

Internet: op til 6300 Mbit/s ned / 6300 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.