Grundviden · Vejle Kommune

Sødovervej 40, 7182 Bredsten

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 8a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (maj 2003): 584.500 kr · ca. 3.340 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
584.500 kr · overtaget 31.05.2003 · fri handel · købsaftale 17.02.2003
1.169.000 kr · overtaget 31.05.2003 · fri handel · købsaftale 17.02.2003
835.000 kr · overtaget 14.06.1995 · fri handel · købsaftale 25.04.1995

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1910- 140 m² 175 m² 1Betontagsten
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 66 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
Udhus1910- 134 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Udhus1910- 110 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - etableret 1966, sløjfet 2023

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2022)

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Egen boring · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vejle. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 155177 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 4,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (122 m) · fortidsminde (139 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (19 m) · §3-beskyttet natur (291 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Bredsten-Gadbjerg skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Unge Center Vejle (UCV)
7.-9. kl.: Bredsten-Gadbjerg skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Balle Friskole, Balle Musik- & Idrætsefterskole (privat/fri) 1,4 km 166 7,1 6,8-8,8
Firehøjeskolen 3,1 km 210 7,2 6,9-8,4
Skibet Skole 5,6 km 410 6,2 ---
Bredagerskolen 5,9 km 516 7,0 6,6-7,8
Jelling Friskole (privat/fri) 6,1 km 135 6,5 6,5-8,7

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 96,8 m

Nærmeste mobilmast: 2,5 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Sødovervej

nr. 3A · 179 m² bolig nr. 3B nr. 1 · 225 m² bolig

Se alle adresser på Sødovervej →

Se Sødovervej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Herman Bangs Vej 74 til 5,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 190 beboere i nærområdet
17% børn · 17% over 65 · 86% af de erhvervsaktive i job · 1% født uden for Danmark
Stabilitet: 93% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Ballevej (bus 214, 217, 343) 983 m væk (12 min gang) - 11 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Jelling St. (tog, 5,9 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 14111 Jelling Boligselskab (24 familie-boliger) 4,9 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Ballevej med ca. 1.196 biler i døgnet (2019), 1347 m fra adressen. ?

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42.1 år, 20.8 % børn/unge, 14.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år. 38.3 % gift, 44.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4833 m, dagligvarer 107005 m, hospital 131887 m, institution 106741 m, læge 108940 m, legeplads 108618 m, motorvejsafkørsel 118428 m, natteliv 104782 m, park 105866 m, station 109240 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vejle (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 37,0 km væk. Nærmeste tidligere: Finlandsparken (2018, 2019) 12,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 295 m væk (800 kW, 2000). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 980 m væk (44 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 6300 Mbit/s ned / 6300 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.