Grundviden · Guldborgsund Kommune

Snerlevej 36, 4873 Væggerløse

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 4iu Eksisterende bygninger (3) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (oktober 2019): 733.125 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 2 handler
733.125 kr · overtaget 31.10.2019 · Familieoverdragelse · købsaftale 21.10.2019
395.000 kr · overtaget 30.11.1991 · fri handel · købsaftale 08.11.1991

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 51019672004 86 m² 129 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 43 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Carport1989- 20 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Træ
Udhusukendt- 5 m² - -Andet

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.040 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent10 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal104 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal129 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 3 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-25 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Snerlevej i tal (37 beregnede adresser): median grund 1.155 m² · median rest-byggeret 31 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Guldborgsund. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 100897 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 464 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 0,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,6 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Kysterosion: kronisk erosion moderat (ca. 0,3 m/år) ved kysten 475 m herfra - akut erosion ved storm: stor. ?

Fredning nær grunden: Bøtø Nor (939 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Landsbyordning Sydfalster (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Sophieskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Sydfalster Skole 6,3 km 202 4,8 4,8-7,6
Idestrup Privatskole (privat/fri) 9,8 km 185 8,0 6,2-8,0
Østerbroskolen 11,6 km 437 6,9 6,4-6,9
Sct. Joseph Søstrenes Skole (privat/fri) 13,1 km 335 7,0 7,0-9,0
Nykøbing F Realskole (privat/fri) 13,7 km 441 8,5 7,2-9,3

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Guldborgsund-området. Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 0,3 m

Nærmeste mobilmast: 717 m væk (4G,5G)

Naboerne på Snerlevej

nr. 38 · 86 m² bolig nr. 34 · 102 m² bolig nr. 40 · 101 m² bolig nr. 32A nr. 32 · 115 m² bolig nr. 42 · 48 m² bolig

Se alle adresser på Snerlevej →

Se Snerlevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Bøtø Ringvej 4 til 11,4 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 336 beboere i nærområdet
1% børn · 78% over 65 · 96% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Søndervangsvej (Bøtøvej) (bus 741, 742, 743) 238 m væk (3 min gang) - 27 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Nykøbing F St. (tog, 13,4 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Blishøjgårdcentret (12 ældre-boliger) 6,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Sølvgranvej (4873) med ca. 57 biler i døgnet (2020), 437 m fra adressen. ?

Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50.8 år, 16.2 % børn/unge, 20.8 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år. 36.3 % gift, 50.9 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 9017 m, dagligvarer 38205 m, hospital 38396 m, institution 35557 m, læge 39216 m, legeplads 33518 m, motorvejsafkørsel 32891 m, natteliv 38312 m, park 36157 m, station 39861 m. ?

Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Guldborgsund (heraf 1,8 indbrud i beboelse). 11% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 96,5 km væk. Nærmeste tidligere: Lindholm (2018, 2019, 2020, 2021, 2022) 11,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,2 km væk (900 kW, 2003). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.