Snedkerhaven 3, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 3n
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.581 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 7.565 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -3.984 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2018): 30.062.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 30.062.500 kr |
| 1997 | Anden overdragelse | 20.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 10.621.500 kr |
| 2019 | 10.621.500 kr |
| 2019 | 10.621.500 kr |
| 2018 | 27.500.000 kr |
| 2018 | 27.500.000 kr |
| 2017 | 27.500.000 kr |
| 2017 | 27.500.000 kr |
| 2016 | 27.500.000 kr |
| 2015 | 27.500.000 kr |
| 2014 | 27.500.000 kr |
| 2013 | 27.500.000 kr |
| 2012 | 27.500.000 kr |
| 2011 | 30.000.000 kr |
| 2010 | 30.000.000 kr |
| 2009 | 34.500.000 kr |
| 2008 | 34.500.000 kr |
| 2007 | 30.500.000 kr |
| 2006 | 30.500.000 kr |
| 2005 | 26.000.000 kr |
| 2004 | 25.000.000 kr |
| 2003 | 24.100.000 kr |
| 2003 | 24.100.000 kr |
| 2002 | 23.400.000 kr |
| 2001 | 22.200.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holmegårdsskolen | 344 m | 7,0 | 578 |
| Lykkebo Skole | 548 m | 6,1 | - |
| Lykkebo Skole | 548 m | 6,4 | 528 |
| Præstemoseskolen | 875 m | 7,6 | 538 |
| Hanssted Skole | 966 m | 8,7 | 523 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 200 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Landlystvej, ca. 4.805 biler/døgn (2022), 107 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 122 m, hospital 1412 m, institution 614 m, læge 1170 m, legeplads 98 m, motorvejsafkørsel 1359 m, natteliv 502 m, park 410 m, station 438 m.
Nærmeste vindmølle: 3472 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).