Grundviden · Langeland Kommune
📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen
Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →
Seneste handel (juli 2023): 1.050.000 kr · ca. 7.192 kr/m² bolig
Ejerfortegnelsens handelsoplysninger via Datafordeleren. Samlet købesum som tinglyst - dækker hele ejendommen (kan rumme flere bygninger/adresser) og er ikke inflationskorrigeret. Familieoverdragelser og andre ikke-frie handler er markeret, da deres pris sjældent er en markedspris.
Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).
Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.
| Bygning | Opført | Om-/tilbygget | Bebygget | Boligareal | Etager | Tag |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dobbelthus | 1915 | 2004 | 97 m² | 146 m² | 1 | Tegl |
| ↳ Fordeling: Kælder 42 m² · Stue · Tagetage 49 m² | ||||||
| ↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten | ||||||
| Udhus | 1929 | - | 25 m² | - | - | Tegl |
| ↳ Ydervæg: Mursten | ||||||
| Udhus | 2005 | - | 6 m² | - | - | Tagpap (stor hældning) |
| ↳ Ydervæg: Træ | ||||||
Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.
Tag = BBR's registrering af tagdækningsmaterialet: Tegl, Betontagsten, Tagpap, Metal, Fibercement (evt. med asbest hvis lagt før 1988), Stråtag, Glas, Plast eller Levende tag (sedum/grønt). "Andet" dækker tagdækning uden for disse faste kategorier (fx sammensatte eller nyere materialer). "Ingen" betyder ingen egentlig tagdækning (fx en åben overdækning). En streg (-) betyder, at BBR ikke har registreret materialet.
INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ? Vurderingen bygger kun på BBR's tagdækningskode. Asbest kan stadig sidde andre steder end taget - fx ældre facadeplader (eternit), gulvbelægninger og rørisolering fra før 1988 - som BBR ikke registrerer.
BBR via Datafordeleren. Passer det ikke? Det er ejerens ansvar at rette BBR - og brug gerne "Ser noget forkert ud?" nederst.
Brændeovn (2024)
0 af 1 boliger er udlejet, 1 tom (BBR-registreret udlejningsforhold).
Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak
BBR via Datafordeleren (tekniske anlæg, enheder og grundens forsyning), knyttet til grundens jordstykke. På delte matrikler (fx andels- eller ejerforeninger) kan anlæg og enheder dække hele grunden - ikke kun denne adresse.
📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.
Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.
| Værdi | Kilde | |
|---|---|---|
| Grundareal | 1.522 m² | Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026 |
| Bebyggelsesprocent | 30 % | Plandata, delområde-niveau · plan-PDF |
| Tilladt etageareal | 457 m² | beregnet: grundareal × pct / 100 |
| Eksisterende etageareal | 146 m² | BBR byg038 Samlet bygningsareal, 3 bygning(er) - proxy, se forbehold |
| Rest (v0) | 311 m² | beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3 |
Slotsgade i tal (83 beregnede adresser): median grund 1.290 m² · median rest-byggeret 298 m² · se vejen på kortet
Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~700 m (nærmeste) og ~9,9 km (bredere).
Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~700 m (4 solgt) · 1.499 inden for ~9,9 km (83 solgt).
| Denne bolig | Inden for ~700 m | Inden for ~9,9 km | |
|---|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.241 kr | 6.258 kr |
🏷️ 2 til salg inden for ~700 m · 72 inden for ~9,9 km. Typisk udbudt til 1,0 mio · 8.760 kr/m².
🔑 0 til leje inden for ~700 m · 1 inden for ~9,9 km.
Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).
| Denne bolig | Inden for ~700 m | Inden for ~9,9 km | |
|---|---|---|---|
| Offentlig vurdering | - | - | - |
| Rest-byggeret (v0) | 311 m² | 290 m² | 142 m² |
| Grundareal | 1.522 m² | 1.172 m² | 1.008 m² |
Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.
Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Langeland. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.
Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.
Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).
Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Regionen har hverken mistanke (V1) eller påvist forurening (V2) på grunden. Det er et godt tegn, men ikke en garanti: kun en del af landet er systematisk undersøgt, og lettere forurenet byzone-jord (områdeklassificering) tælles ikke med her. Vil du være sikker, kan du bestille en gratis jordforureningsattest.
For denne grund:
ingen kortlægning - og heller ingen registreret forurening inden for 300 m. Så vidt de offentlige data rækker, er området rent.
Hent jordforureningsattest for grunden →
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal). Se jordforureningskortet →
Zonestatus: Byzone. Plandata (zonekort)
Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag). GEUS jordartskort 1:25.000
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ? Områder udpeget af hensyn til grundvand og drikkevand. Det kan give skærpede krav ved fx nedsivning, olietanke, jordvarme og visse aktiviteter. Kilde: Miljøstyrelsen (grundvandskortlægning).
Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 89539 m væk). Miljøstyrelsen (bluespot + højvandsscenarier)
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (82 m) · §3-beskyttet natur (169 m) · Danmarks Arealinformation, Miljøstyrelsen, SLKS
Fredning nær grunden: Tranekær Kirke (63 m), Tranekær Gods stendiger (80 m). Fredningsregister (Miljøportalen)
🏫 Distriktsskole: Nordskolen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.
Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.
| Skole | Afstand | Elever | Karakter 2024/2025 | Spænd 5 år |
|---|---|---|---|---|
| Kassebølle Friskole (privat/fri) | 7,2 km | 94 | 7,7 | 6,8-8,9 |
| Ørstedskolen, afd. Rudkøbing | 9,8 km | 656 | 7,0 | 6,1-7,7 |
| Thurø Skole | 12,6 km | 343 | 7,8 | --- |
| Øster Åby Friskole (privat/fri) | 14,4 km | 222 | 6,7 | 6,7-8,4 |
| Skårup Skole | 14,7 km | 297 | 7,5 | 6,2-8,1 |
Uddannelsesstatistik.dk. Afstand = luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver 2024/2025; spænd = laveste-højeste årsgennemsnit siden 2020/21. OBS: rå gennemsnit afspejler også elevernes baggrund - klik ind på skolen for at se dens løfteevne (socioøkonomisk reference).
Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen). Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (kortlægger større veje/baner; mindre veje indgår ikke).
Højde over havet: 9,9 m
Oversvømmelse kommer især tre steder fra: havvand/stormflod (afhænger mest af hvor højt grunden ligger over havet, og hvor tæt på kyst/havn), skybrud (regnvand der samler sig i lavninger) og højtstående grundvand. Tallet her er grundens terrænkote fra Danmarks Højdemodel.
For Slotsgade 15: grunden ligger 9,9 m over havet.
Det er godt over havniveau, så havvand er ikke en trussel. Lokale skybrud kan dog stadig samle vand i lavninger - terrænet omkring huset afgør det.
Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G)
En mobilmast tæt på giver typisk stærkere mobil- og internetdækning. Nogle oplever en mast som en visuel gene, og enkelte er bekymrede for stråling - Sundhedsstyrelsen vurderer dog, at stråling fra almindelige mobilmaster er ufarlig ved de afstande man bor i.
For Slotsgade 15: nærmeste mast står 1,3 km væk og sender 2G,4G.
Det er et stykke væk - dækningen indendørs afhænger så af terræn, bygninger og operatør. Kilde: Mastedatabasen.dk.
nr. 14 · 270 m² bolig nr. 16 · 160 m² bolig nr. 17 · 148 m² bolig nr. 12 · 137 m² bolig nr. 18 · 110 m² bolig nr. 19 · 153 m² bolig
Se alle adresser på Slotsgade →
Se Slotsgade på kortet - zoom ind og klik en nabo →
De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.
💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Gammel Skolevej 1 til 2,6 mio. kr..
🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):
Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →
Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.
Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).
Hvem bor her - ca. 125 beboere i nærområdet
6% børn · 54% over 65 · 78% af de erhvervsaktive i job · 10% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?
Fra folketællingens 1 km-net (Eurostat/DST 2021), lagt sammen for kvadratkilometerne omkring adressen. Beskæftigelse = andel af de 15-64-årige i job. Stabilitet = andel der boede samme sted året før (høj = etableret område, lav = meget til- og fraflytning). Et lokalt billede af nærområdet, ikke selve vejen.
Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ? Afstand (luftlinje) til nærmeste dagligvarebutik, skole, børnehave, grønne område, station, læge og café/natteliv. "Inden for gåafstand" = 600-1200 m afhængigt af type. Fra OpenStreetMap og skoleregistret.
Kollektiv trafik: nærmeste stop Strandbyvej (Langeland Kommune) (bus 181, 260, 913) 34 m væk (1 min gang) - 8 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Svendborg St. (tog, 16,2 km). ? Nærmeste stoppested og skinnestation fra Rejseplanens køreplan (statisk GTFS). Afgange talt på en almindelig hverdag; myldretids-frekvens = travleste time. Gangtid ca. 80 m/min i luftlinje.
Boligpriser lige her: de nærmeste 30 frie hushandler (inden for 2,4 km, seneste 6 år) blev handlet til median 5.750 kr/m². Prisudvikling: kr/m² i området er -8% fra 2021 til 2026 (5.634 → 5.160 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.
Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 25 (8 familie-boliger) 4,5 km væk. ? Almene (offentligt støttede) boligafdelinger fra Landsbyggefondens register (AlmenGIS). Antallet i nærområdet siger noget om kvarterets boligsammensætning - de udsatte områder er netop almene.
Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ? Parker, haver, legepladser og barer/udeservering fra OpenStreetMap. Et fingerpeg om, hvor grønt og livligt der er lige omkring adressen.
Trafik: nærmeste trafiktælling er Svendborg - Spodsbjerg med ca. 652 biler i døgnet (2023), 6728 m fra adressen. ? ÅDT = årsdøgntrafik: gennemsnitligt antal køretøjer i døgnet på den nærmeste talte vej (6728 m væk). Under 1.000 biler/døgn er en stille vej. Bor du et stykke fra vejen, er belastningen mindre. Vejdirektoratet (Mastra)
Området (Langeland): 11.806 indbyggere, medianalder 59.1 år, 12.4 % børn/unge, 28.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 229.689 kr/år. 42.0 % gift, 51.6 % enlige-husstande. ? Tallene dækker hele Langeland Kommune, ikke den enkelte vej. Til sammenligning er landsgennemsnittet ca. 42 år i medianalder og ca. 265.000 kr/år i disponibel indkomst (efter skat og renter). "Enlige-husstande" er husstande med én voksen. Danmarks Statistik (FOLK1A, INDKP107, FAM55N)
Afstande: daginstitution 10317 m, dagligvarer 27295 m, hospital 40903 m, institution 39681 m, læge 40444 m, legeplads 28304 m, motorvejsafkørsel 43139 m, natteliv 40850 m, park 27443 m, station 44493 m. ? Luftlinjeafstand fra adressen til nærmeste af hver type (fx skole, station, indkøb, læge), beregnet ud fra OpenStreetMap. Faktisk gå-/køreafstand er lidt længere. OpenStreetMap
Kriminalitet (2025): 37,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Langeland (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 46% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 15%. ? Tallet er for hele Langeland Kommune, ikke den enkelte vej - et bredt niveau-mål. Landsgennemsnittet er 69,2 anmeldelser pr. 1.000 indbyggere (befolkningsvægtet). Indbrudstallet er indbrud i beboelse. Udviklingen er sammenlignet med 2020. Danmarks Statistik (STRAF11), anmeldte 2025
Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 15,5 km væk. Nærmeste tidligere: Vængerne, Lolland (2023) 25,4 km væk. ? Social- og Boligstyrelsens årlige liste (1. december) over udsatte boligområder, parallelsamfund og omdannelsesområder. Rød = på den nuværende liste, gul = tidligere på listen. Vurderet på indkomst, beskæftigelse, uddannelse, kriminalitet m.m. "Ghetto"/"hård ghetto" var de tidligere betegnelser. Social- og Boligstyrelsen (sbst.dk)
Nærmeste vindmølle: 3,3 km væk (225 kW, 1992). ? Afstand til nærmeste registrerede vindmølle. Over 1 km væk - normalt uden gene. kW angiver møllens effekt (store landmøller er typisk 2.000-4.000 kW). Energistyrelsen
Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ? Højeste markedsførte hastighed på adressen (fiber) fra Energistyrelsens bredbåndskortlægning. Reel hastighed kan være lavere og afhænger af abonnement. 1 Gbit/s+ er lynhurtigt - rigeligt til alt. Energistyrelsen (bredbåndskortlægning)
Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.