Grundviden · Thisted Kommune

Skyumbjergevej 2, 7752 Snedsted

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 5a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (februar 2022): 2.495.000 kr · ca. 10.353 kr/m² bolig

Vis alle 4 handler
2.495.000 kr · overtaget 28.02.2022 · fri handel · købsaftale 24.01.2022
975.000 kr · overtaget 30.11.2007 · fri handel · købsaftale 01.07.2007
975.000 kr · overtaget 30.06.2007 · fri handel · købsaftale 20.06.2007
1.950.000 kr · overtaget 30.06.2007 · fri handel · købsaftale 20.06.2007

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Udhus1983- 333 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme
Enfamiliehus19391998 138 m² 241 m² 1Betontagsten
↳ Fordeling: Kælder 6 m² · Stue · Tagetage 103 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
Garage1986- 42 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Vindmølle (2016)

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Thisted. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 226418 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,4 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (77 m) · §3-beskyttet natur (94 m) ·

Fredning nær grunden: Harring kirke (985 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 110 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Koldby (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Campus 10
7.-9. kl.: Snedsted Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2010/2011Spænd 5 år
Koldby Skole 1,3 km 90 6,6 ---
Snedsted Skole 4,3 km 469 6,7 6,7-7,5
Bedsted Skole 9,9 km 92 5,8 ---
Øster Jølby Friskole (privat/fri) 10,6 km 87 6,6 6,6-7,5
Midtmors Skole 10,8 km 178 5,9 ---

Støj ved adressen: 53-58 dB (vejstøj)

Højde over havet: 16,1 m

Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Kirsebærvænget 17 til 3,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 339 beboere i nærområdet
14% børn · 20% over 65 · 73% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Kastanievej (Ved Parken / Koldby) (bus 320) 1255 m væk (16 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Hørdum St. (tog, 3,3 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Algade (16 ældre-boliger) 1,4 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Harring Bro Vej med ca. 36 biler i døgnet (2023), 848 m fra adressen. ?

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47.9 år, 18.8 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år. 40.3 % gift, 44.9 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4264 m, dagligvarer 193371 m, hospital 233964 m, institution 193699 m, læge 193684 m, legeplads 193227 m, motorvejsafkørsel 219869 m, natteliv 199607 m, park 201160 m, station 204904 m. ?

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Thisted (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 53% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 100,0 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 14,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 925 m væk (1750 kW, 2005). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 743 m væk (315 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.