Grundviden · Esbjerg Kommune

Skyttevej 2, 6760 Ribe

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 15ki Eksisterende bygninger (6) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2009): 1.887.480 kr · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 23319502007 703 m² - 2Tegl
↳ Fordeling: Stue 703 m² · 1. sal 507 m² · Tagetage 300 m²
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2332019- 600 m² - 1Tagpap (lav hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme
BBR-kode 3232009- 200 m² - 1Fibercement
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
Udhus2000- 22 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme
Udhus2000- 20 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme
Udhus2000- 15 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - 1.200 liter, etableret 2010

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

3 enheder registreret på grunden.

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal11.235 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent40 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal4.494 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal2.310 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 6 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)2.184 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Skyttevej i tal (148 beregnede adresser): median grund 23.566 m² · median rest-byggeret 3225 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Esbjerg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 194341 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,8 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (33 m) · fredskov (26 m) ·

Fredning nær grunden: Hovedengen i Ribe (593 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 295 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Ribe Fjernvarme AMBA). Typisk pris: 15.327 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Ansgarskolen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Riberhus Privatskole (privat/fri) 397 m 312 7,7 6,7-8,3
Ansgarskolen 932 m 480 6,6 6,6-8,0
Vittenbergskolen 2,1 km 667 6,6 6,4-7,7
Gredstedbro Skole 7,2 km 311 6,5 5,7-6,6
Gørding Skole 14,9 km 302 6,9 5,6-6,9

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Fuglereden 406 m - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 664 m - -
Lillebørnehave og Vuggestue 1,0 km - -
Tangebo - Storebørnehave 1,2 km - -
Jacob A. Riis Børnehave 1,7 km 66 7,3

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 4,1 m

Nærmeste mobilmast: 941 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Skyttevej

nr. 5 · 98 m² bolig nr. 7 · 76 m² bolig nr. 9 · 142 m² bolig nr. 11 · 160 m² bolig nr. 12 · 4162 m² bolig nr. 13 · 191 m² bolig

Se alle adresser på Skyttevej →

Se Skyttevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Korsbrødregade 30 til 10,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 5.585 beboere i nærområdet
15% børn · 30% over 65 · 83% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 397 m · 👶 børnehave 406 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Ribe Nørremark St. (tog 030, 032) 18 m væk (1 min gang) - 61 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 10.082 kr/m² inden for 200 m (12 handler) · 12.455 kr/m² inden for 1 km (143 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +16% fra 2021 til 2026 (12.403 → 14.350 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 6 afdelinger med 224 boliger inden for 1 km - nærmeste er 18, Fasanvej (15 familie-boliger) 184 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Varde - Ribe med ca. 7 biler i døgnet (2018), 176 m fra adressen. ?

Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44.1 år, 18.9 % børn/unge, 16.8 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år. 36.8 % gift, 48.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 406 m, dagligvarer 148618 m, hospital 159375 m, institution 148749 m, læge 149790 m, legeplads 147782 m, motorvejsafkørsel 148264 m, natteliv 147439 m, park 148157 m, station 149578 m. ?

Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Esbjerg (heraf 1,9 indbrud i beboelse). 13% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 21%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 91,1 km væk. Nærmeste tidligere: Præstebakken/Syrenparken (2019, 2021, 2022, 2023, 2024) 23,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,7 km væk (550 kW, 1996). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.