Grundviden · Vejen Kommune

Skolegade 16, 6600 Vejen

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 11gx Eksisterende bygninger (4) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 1997): 2.627.840 kr · ca. 1.213 kr/m² bolig

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Etagebolig19521997 567 m² 1578 m² 2Tegl
↳ Fordeling: Stue · 1. sal · Tagetage 444 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Etagebolig19521997 341 m² 588 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Kælder 341 m² · Stue · Tagetage 247 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Udhus1968- 24 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ
Udhus1996- 18 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Boligenheder i ejendommen

29 boligenheder på matriklen (hele ejendommen - ikke kun denne adresse). Udpluk:

29 af 29 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.

Adressen er en etagebolig: byggeret-tallene gælder hele ejendommens matrikel - ikke den enkelte lejlighed. En lejlighed kan sjældent udnytte grundens rest-byggeret alene.

VærdiKilde
Grundareal7.528 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent60 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal4.517 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal2.166 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 4 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)2.351 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i åbeskyttelseslinjen (65 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Skolegade i tal (26 beregnede adresser): median grund 759 m² · median rest-byggeret 96 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vejen. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 169541 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (161 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (53 m) · §3-beskyttet natur (155 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 128 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Vejen Varmeværk a.m.b.a.). Typisk pris: 14.792 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Østerbyskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: V10
7.-8. kl.: Østerbyskolen
9.-9. kl.: Østerbyskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Østerbyskolen 535 m 598 5,9 5,9-8,1
Grønvangskolen 1,4 km 837 7,6 6,7-8,0
Vejen Friskole (privat/fri) 4,6 km 207 7,3 6,6-7,4
Skodborg Børnecenter 7,3 km 131 3,7 ---
Kongsbjergskolen 9,4 km 473 6,8 6,8-7,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 573 m - -
Vorupparkens Børnehave 1,7 km - -
Egebo børnehave 1,9 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 37,5 m

Nærmeste mobilmast: 932 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Skolegade

nr. 15 · 156 m² bolig nr. 17 · 161 m² bolig nr. 18 · 2166 m² bolig nr. 19 · 231 m² bolig nr. 13 · 167 m² bolig nr. 20 · 2166 m² bolig

Se alle adresser på Skolegade →

Se Skolegade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Ahorngade 6 til 25,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 4.821 beboere i nærområdet
15% børn · 25% over 65 · 77% af de erhvervsaktive i job · 15% født uden for Danmark
Stabilitet: 84% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 535 m · 👶 børnehave 573 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Frederik den VIIs Gade v Nørregade (Vejen) (bus 188, 576) 184 m væk (2 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Vejen St. (tog, 1,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.201 kr/m² inden for 200 m (9 handler) · 11.250 kr/m² inden for 1 km (263 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +15% fra 2021 til 2026 (9.746 → 11.178 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 20 afdelinger med 844 boliger inden for 1 km - nærmeste er 27, Rosengården (29 familie+ældre-boliger) 22 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Skolegade med ca. 1.568 biler i døgnet (2022), 74 m fra adressen. ?

Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45.1 år, 19.9 % børn/unge, 16.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år. 39.8 % gift, 42.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 573 m, dagligvarer 123086 m, hospital 138031 m, institution 122502 m, læge 124465 m, legeplads 124402 m, motorvejsafkørsel 125836 m, natteliv 121012 m, park 121831 m, station 124754 m. ?

Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vejen (heraf 2,2 indbrud i beboelse). 42% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 11%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 63,1 km væk. Nærmeste tidligere: Munkebo (2018, 2019) 19,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,2 km væk (850 kW, 2009). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 500 Mbit/s op (kabel-tv). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.