Grundviden · Herning Kommune

Skivevej 10, 7451 Sunds

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 1bk Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Ingen vandforsyning · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 8,3 dH (middelhårdt) ?

Drikkevandskontrol: alle målte stofgrupper under kravværdierne hos nærmeste vandværk, Sunds Vandværk. ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal2.154 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent0 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal0 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)0 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i søbeskyttelseslinjen (98 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Skivevej i tal (42 beregnede adresser): median grund 976 m² · median rest-byggeret 52 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Herning. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Klimarobusthed
88 af 100 - trukket ned af: højtstående grundvand (0.3 m under terræn) ?

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 178552 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,7 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (25 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Sunds Sø ved Søgården, 598 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 16.06.2026). ?

Fredning nær grunden: Sunds Kirke (på grunden), Sunds Sø (700 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 257 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Sunds Vand- og Varmeværk A.m.b.a.). Typisk pris: 13.996 kr/år for et standardhus. ?

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Sunds Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Herningsholm Erhvervskole
7.-9. kl.: Sunds Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Sunds Skole 644 m 627 7,0 6,5-7,9
Midtjyllands Kristne Friskole (privat/fri) 7,2 km 482 7,4 6,8-8,0
Herningsholmskolen 7,6 km 584 6,9 5,6-7,6
Parkskolen (privat/fri) 7,6 km 189 7,5 6,7-7,6
Brændgårdskolen 7,8 km 561 7,3 7,1-8,1

Nærmeste gymnasier: Herningsholm Gymnasium, HHX og HTX Herning (6,8 km, snit 6,8 Merkantil studentereksamen 2025) · Herningsholm Erhvervsgymnasium, HTX Herning (6,8 km, snit 7,6 Teknisk studentereksamen 2025) · Herningsholm Erhvervsskole, Erhvervsuddannelser Herning (6,8 km, snit 6,2 EUX, merkantile uddannelser 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 42,4 m

Nærmeste mobilmast: 661 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Skivevej

nr. 9 · 3440 m² bolig nr. 12 · 214 m² bolig nr. 7 · 3440 m² bolig nr. 6 nr. 14 · 106 m² bolig nr. 15

Se alle adresser på Skivevej →

Se Skivevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Vestre Søvej 32 til 6,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Plejehjemmet Søglimt, villakvarter (1.480 boliger)
0 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 4.099 beboere i nærområdet
16% børn · 25% over 65 · 87% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Sunds
Venstre 20,0% · Socialdemokratiet 18,4% · Danmarksdemokraterne 14,2% · Liberal Alliance 11,4% · stemmedeltagelse 86% ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 361 m · 🏫 skole 644 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Skivevej/Sunds (Herning Kom) (bus 13) 203 m væk (3 min gang) - 8 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Herning St. (tog, 8,6 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.012 kr/m² inden for 1 km (233 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +12% fra 2021 til 2026 (10.031 → 11.275 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 6 afdelinger med 204 boliger inden for 1 km - nærmeste er Plejehjemmet Søglimt (50 ældre-boliger) 111 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 4 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 565 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er STRANDVEJEN med ca. 1.360 biler i døgnet (2026), 260 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 44 personskader i trafikken i Herning Kommune, heraf 5 dræbte - 49 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 14 · fodgængere: 5. ?

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43.3 år, 20.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år. 39.2 % gift, 44.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5155 m, dagligvarer 361 m, hospital 8609 m, institution 137586 m, ladestander (elbil) 316 m, læge 7359 m, legeplads 565 m, motorvejsafkørsel 6379 m, natteliv 8267 m, park 5335 m, station 8672 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Herning (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 4%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 65,6 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 7,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,9 km væk (2000 kW, 2013). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.