Grundviden · Bornholm Kommune

Skansevej 4, 3700 Rønne

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Bornholm Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 372b Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Fælleskloak

Vandhårdhed: 11,1 dH (middelhårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Skansevej i tal (18 beregnede adresser): median grund 18.076 m² · median rest-byggeret 2008 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Bornholm. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

SAVE-registrerede bygninger på grunden: Skansevej 4 ·

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er O - Fyld (Øvrigt).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 134430 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 165 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 0,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,4 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden) · fredskov (122 m) · §3-beskyttet natur (117 m) ·

Fortidsminde: skanse fra nyere tid, 119 m væk. Se registreringen ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 100 m væk.

Kysterosion: kronisk erosion lille ved kysten 174 m herfra - akut erosion ved storm: meget stor. ?

Badevand: Rønne 500 m Syd, 1050 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 23.06.2026). ?

Fredning nær grunden: Kastellet i Rønne (100 m), Galløkken (106 m), (708 m).

Elnet: TREFOR El-Net Øst A/S. Transport og afgifter: ca. 0,57 kr/kWh plus 1.680 kr/år i netabonnement · typisk 3.958 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Nybyggeri på vej nær grunden: Oplagsplads og rekreativt område ved Galløkken (67 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Søndermark (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Rønne Privatskole (privat/fri) 830 m 344 8,4 8,1-8,7
Afdeling Søndermarksskolen 1,7 km 411 7,1 6,6-7,7
Afdeling Åvangsskolen 1,9 km 404 6,8 6,5-7,4
Bornholms Frie Idrætsskole (privat/fri) 6,8 km 193 7,6 7,4-8,6
Svartingedal Skole 10,3 km 233 6,8 6,2-7,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Søstjernen 814 m - -
Skolebørnehaven på Rønne Privatskole 819 m - -
Rønne Børneasyl 931 m - -
Skatteøen (børnehus) Helsevej 9 og Paradisvej 6 979 m - -
Morbærstiens børnehave 1,2 km - -
Børnehuset Vildanden 1,3 km - -

Nærmeste gymnasier: Campus Bornholm - HF og VUC (1,9 km, snit 6,1 Hf-enkeltfag 2022) · Campus Bornholm HF, HHX, HTX, STX (1,9 km, snit 7,4 Almen studentereksamen 2025) · Campus Bornholm - HTX og Tekniske EUD (1,9 km, snit 8,2 Teknisk studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 1,9 m

Nærmeste mobilmast: 810 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Skansevej

nr. 5 · 0 m² bolig nr. 2A nr. 2 nr. 1B nr. 1A nr. 7

Se alle adresser på Skansevej →

Se Skansevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Søstien 4 til 8,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 4.444 beboere i nærområdet
11% børn · 31% over 65 · 75% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 84% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 4 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🏫 skole 830 m · 🌳 grønt 518 m · 🩺 læge 682 m · ☕ café/liv 993 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Zahrtmannsvej v. Slottet (Bornholm) (bus 22) 425 m væk (5 min gang) - 9 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Sölvesborg St. (tog, 107,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 12.446 kr/m² inden for 1 km (301 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +14% fra 2021 til 2026 (11.141 → 12.665 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 83 boliger inden for 1 km - nærmeste er 329-0, Zartmannsvænge (Rønne) (61 familie-boliger) 469 m væk. ?

Grønt og leg: 3 grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 364 m væk). 1 spisested/bar inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Skansevej med ca. 1.102 biler i døgnet (2024), 98 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 23 personskader i trafikken i Bornholm Kommune, heraf 1 dræbte - 60 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 3. ?

Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53.6 år, 16.1 % børn/unge, 22.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år. 39.0 % gift, 50.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 814 m, dagligvarer 1066 m, hospital 774 m, institution 140403 m, ladestander (elbil) 717 m, læge 682 m, legeplads 364 m, motorvejsafkørsel 142293 m, natteliv 993 m, park 518 m, station 142982 m. ?

Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Bornholm (heraf 0,7 indbrud i beboelse). 45% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 6%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 161,7 km væk. Nærmeste tidligere: Hørgården (2018, 2019) 147,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,9 km væk (800 kW, 2002). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.