Grundviden · Kalundborg Kommune

Sejerøvej 16, 4592 Sejerø

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 95a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (marts 2009): 400.000 kr · ca. 2.985 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
400.000 kr · overtaget 31.03.2009 · fri handel
400.000 kr · overtaget 31.03.2009 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Stuehus18801912 134 m² 134 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · 1. sal 61 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Bindingsværk
BBR-kode 2191961- 120 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2171940- 66 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ
Overdækning1940- 50 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 2191900- 49 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme
Udhus1940- 19 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

4 enheder registreret på grunden.

0 af 1 boliger er udlejet, 1 tom (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Fællesprivat kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Kalundborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 45258 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (217 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 101 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Sejerø (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Friskolen på Røsnæs (privat/fri) 20,9 km 122 7,6 6,0-8,1
Nyrupskolen 22,2 km 483 7,5 7,0-7,8
Tømmerup Fri- og Efterskole (friskolen) (privat/fri) 22,5 km 195 6,8 5,6-7,8
Skolen på Herredsåsen 22,8 km 411 7,1 6,5-7,6
Fårevejle Fri- og Efterskole (privat/fri) 23,6 km 179 6,8 6,6-8,3

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Kalundborg-området. Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 2,0 m

Nærmeste mobilmast: 591 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Sejerøvej

nr. 55 · 106 m² bolig

Se alle adresser på Sejerøvej →

Se Sejerøvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Fribrøndsvej 7 til 1,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 238 beboere i nærområdet
8% børn · 45% over 65 · 60% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Odden Færgehavn (Oddenvej) (bus 561) 13827 m væk (173 min gang) - 30 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. Nærmeste station: Fårevejle St. (tog, 24,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 5.702 kr/m² inden for 1 km (7 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -3% fra 2021 til 2026 (4.031 → 3.908 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Sejerø Plejehjem (10 ældre-boliger) 1,7 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Gnibenvej med ca. 915 biler i døgnet (2023), 14593 m fra adressen. ?

Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49.3 år, 16.7 % børn/unge, 19.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år. 37.4 % gift, 48.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 22195 m, dagligvarer 1105 m, hospital 41764 m, institution 1667 m, læge 1624 m, legeplads 1449 m, motorvejsafkørsel 29726 m, natteliv 16562 m, park 17041 m, station 24041 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Kalundborg (heraf 1,6 indbrud i beboelse). 32% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Bispehaven 68,0 km væk. Nærmeste tidligere: Ringparken, Slagelse (2018, 2019, 2020) 54,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 17,4 km væk (55 kW, 1981). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.