Grundviden · Horsens Kommune

Satellitvej 7, 8700 Horsens

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 9ab Eksisterende bygninger (8) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (maj 2015): 29.000.000 kr

Vis alle 4 handler
29.000.000 kr · overtaget 28.05.2015 · fri handel
47.500.000 kr · overtaget 29.06.2006 · fri handel
19.218.706 kr · overtaget 28.02.2005 · fri handel · købsaftale 10.02.2005
966.693 kr · overtaget 30.06.1998 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 3232006- 8130 m² - 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Betonelementer
BBR-kode 3231999- 6983 m² - 1Fibercement
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Fibercement
BBR-kode 3232000- 2044 m² - 1Fibercement
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 3232000- 2044 m² - 1Fibercement
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 3231999- 551 m² - 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Betonelementer
BBR-kode 3232000- 351 m² - 1Fibercement
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 3232006- 94 m² - 1Fibercement
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Fibercement
Ukendt1999- 85 m² - -Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Boligenheder i ejendommen

7 boligenheder på matriklen (hele ejendommen - ikke kun denne adresse). Udpluk:

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal44.893 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent60 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal26.936 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal20.197 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 8 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)6.739 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (25 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Satellitvej i tal (5 beregnede adresser): median grund 8.309 m² · median rest-byggeret 1985 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Horsens. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 128413 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,0 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (87 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (HORSENS VARMEVÆRK A M B A). Typisk pris: 13.254 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Østerhåbskolen, afd. Torsted (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Learnmark Horsens Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Østerhåbskolen 2,0 km 1402 6,9 6,9-7,8
Bankagerskolen 2,9 km 811 7,6 7,1-7,6
Dagnæsskolen 3,8 km 653 6,8 6,8-7,6
Højvangskolen, folkeskoleafdeling 4,3 km 702 7,9 7,6-8,5
Sct. Ib Skole & Børnehave (privat/fri) 5,5 km 715 7,6 7,6-9,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Junglehuset 2,5 km - -
Spiren 2,6 km - -
Børnehaven Krokushaven 2,7 km - -
Frugthaven 2,7 km - -
Neptun 2,7 km - -
Eventyrbakken 2,8 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 45,4 m

Nærmeste mobilmast: 231 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Satellitvej

nr. 8 nr. 5 nr. 10 nr. 3

Se alle adresser på Satellitvej →

Se Satellitvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Snapsund 4 til 6,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 290 beboere i nærområdet
19% børn · 14% over 65 · 83% af de erhvervsaktive i job · 10% født uden for Danmark
Stabilitet: 92% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Marsalle/Saturnvej (Horsens Kom) (bus 8) 419 m væk (5 min gang) - 25 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Horsens St. (tog, 4,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 15.909 kr/m² inden for 1 km (9 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +17% fra 2021 til 2026 (14.474 → 16.942 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 76, Rødtjørnen (34 familie-boliger) 1,9 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Mars alle med ca. 2.084 biler i døgnet (2024), 467 m fra adressen. ?

Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40.6 år, 20.7 % børn/unge, 14.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år. 36.7 % gift, 45.8 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2548 m, dagligvarer 80635 m, hospital 110121 m, institution 80619 m, læge 82929 m, legeplads 82362 m, motorvejsafkørsel 98932 m, natteliv 78368 m, park 79616 m, station 83228 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Horsens (heraf 3,0 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 7,2 km væk. Nærmeste tidligere: Sønderbro (2018, 2019, 2020) 3,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,7 km væk (600 kW, 1998). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.