Grundviden · Nordfyns Kommune

Sasserod 35, 5462 Morud

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 5e Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (januar 2001): 1.280.000 kr · ca. 4.238 kr/m² bolig

Vis alle 4 handler
1.280.000 kr · overtaget 31.01.2001 · fri handel · købsaftale 05.12.2000
640.000 kr · overtaget 31.01.2001 · fri handel · købsaftale 05.12.2000
1.295.000 kr · overtaget 14.11.1998 · fri handel · købsaftale 28.09.1998
647.500 kr · overtaget 14.11.1998 · fri handel · købsaftale 28.09.1998

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus18562002 189 m² 302 m² 1Fibercement
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 113 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Garage18561959 131 m² - -Fibercement
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Udhus1960- 15 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Garage18561959 15 m² - -Fibercement
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Virksomheder på adressen: ENZO SASSEROD ApS (detailhandel med motorkøretøjer)

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Jordvarmeanlæg (2011)

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Udledning til vandløb/sø

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Nordfyns. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 107691 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (19 m) · fredskov (279 m) · §3-beskyttet natur (167 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Havrehed (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10 kl. Nordfynskommune Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Havrehedskolen 3,9 km 618 7,1 7,1-7,8
Vissenbjerg Skole 5,7 km 583 7,0 7,0-7,9
Glavendrupskolen 8,6 km 767 6,1 6,1-7,7
Korup Skole 8,7 km 508 7,4 6,4-7,6
Aarupskolen 9,1 km 481 7,9 7,0-8,1

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 58,9 m

Nærmeste mobilmast: 873 m væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Æblehaven 21 til 4,7 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 165 beboere i nærområdet
18% børn · 14% over 65 · 90% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 95% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Åbakkevej (Nordfyn Kommune) (bus 120, 120S, 122, 240) 3290 m væk (41 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Bred St. (tog, 7,6 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 8058, Duedalen (servicearealer) (0740.016) (0 familie-boliger) 5,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Tevringevej med ca. 97 biler i døgnet (2023), 1038 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 19 personskader i trafikken i Nordfyns Kommune, heraf 1 dræbte - 65 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 4 · fodgængere: 0. ?

Området (Nordfyns): 29.151 indbyggere, medianalder 49.3 år, 18.1 % børn/unge, 18.5 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.731 kr/år. 41.4 % gift, 41.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3205 m, dagligvarer 3524 m, hospital 15840 m, institution 64112 m, ladestander (elbil) 5620 m, læge 3593 m, legeplads 2919 m, motorvejsafkørsel 4117 m, natteliv 8553 m, park 3861 m, station 8100 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Nordfyns (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 31% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 18,2 km væk. Nærmeste tidligere: Højstrupvej-kvarteret (2018, 2019) 13,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,3 km væk (150 kW, 1992). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 770 m væk (23 dyreenheder). ?

Internet: op til 2750 Mbit/s ned / 2750 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.