Grundviden · Herning Kommune

Sandagervej 2D, 7400 Herning

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 14cy Eksisterende bygninger (4) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2018): 1.800.000 kr · ca. 8.738 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
1.800.000 kr · overtaget 30.06.2018 · fri handel
2.050.000 kr · overtaget 14.10.2003 · fri handel
1.575.000 kr · overtaget 31.05.1998 · fri handel · købsaftale 01.06.1998

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 32319681979 1608 m² 206 m² 1Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 132 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 3231968- 190 m² - 1Tagpap (lav hældning)
↳ Fordeling: Kælder 31 m² · Stue
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Betonelementer
Carport1970- 50 m² - -Tagpap (lav hældning)
↳ Ydervæg: Mursten
BBR-kode 3331968- 38 m² - 1Tagpap (lav hældning)
↳ Opvarmning: Ovne (andet) · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

6 enheder registreret på grunden.

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal5.838 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal2.919 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal1.968 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 4 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)951 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Sandagervej i tal (27 beregnede adresser): median grund 5.838 m² · median rest-byggeret 1162 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Herning. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 182076 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 6,0 m. ?

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Verdo Varme Herning ApS). Typisk pris: 13.045 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Vestervangskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Herningsholm Erhvervskole
7.-9. kl.: Vestervangskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Vestervangskolen 979 m 455 7,3 6,2-7,6
Brændgårdskolen 2,0 km 561 7,3 7,1-8,1
Lundgårdskolen 2,5 km 554 8,4 7,2-8,4
Midtjyllands Kristne Friskole (privat/fri) 2,5 km 482 7,4 6,8-8,0
Parkskolen (privat/fri) 2,6 km 189 7,5 6,7-7,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Trekløveren 1,0 km - -
Børnehuset Solstrålen Skoven 1,2 km - -
ByBørnehaven Asylet 2,1 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 57,6 m

Nærmeste mobilmast: 136 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Sandagervej

nr. 2A · 206 m² bolig nr. 2 · 206 m² bolig nr. 2E · 206 m² bolig nr. 2B · 206 m² bolig nr. 3 nr. 4 · 177 m² bolig

Se alle adresser på Sandagervej →

Se Sandagervej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: P. Andersens Have 13 til 101,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 6.512 beboere i nærområdet
12% børn · 25% over 65 · 78% af de erhvervsaktive i job · 11% født uden for Danmark
Stabilitet: 84% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 979 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Mørupvej (Herning Kom) (bus 6, 81) 263 m væk (3 min gang) - 16 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Herning Messecenter St. (tog, 815 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 14.091 kr/m² inden for 200 m (7 handler) · 13.721 kr/m² inden for 1 km (168 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +1% fra 2021 til 2026 (13.760 → 13.844 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 11 afdelinger med 455 boliger inden for 1 km - nærmeste er Skovlyset (8 ældre-boliger) 436 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er SANDAGERVEJ med ca. 817 biler i døgnet (2017), 105 m fra adressen. ?

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43.3 år, 20.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år. 39.2 % gift, 44.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1001 m, dagligvarer 139936 m, hospital 172511 m, institution 140034 m, læge 140039 m, legeplads 139538 m, motorvejsafkørsel 161714 m, natteliv 138244 m, park 139640 m, station 143404 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Herning (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 4%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 65,1 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 3,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,9 km væk (600 kW, 1999). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.