Saltholmsgade 25, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 1980
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 255 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 211 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 44 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2017): 4.750.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 4.750.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 4.750.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 9.500.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 425.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Elise Smiths Skole | 519 m | 8,5 | 551 |
| Samsøgades Skole | 613 m | 7,3 | 515 |
| Skt Knuds Skole | 945 m | 7,9 | 428 |
| Laursens Realskole | 958 m | 8,8 | 452 |
| Møllevangskolen | 1,0 km | 7,0 | 454 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 131 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Saltholmsgade, ca. 1.635 biler/døgn (2025), 15 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 463 m, dagligvarer 66479 m, hospital 107314 m, institution 66738 m, læge 66729 m, legeplads 66250 m, motorvejsafkørsel 94466 m, natteliv 72139 m, park 73702 m, station 77394 m.
Nærmeste vindmølle: 12091 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).