Sædding Ringvej 7, 6710 Esbjerg V · Esbjerg Kommune · matr. 4an
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 8.088 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 5.162 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.926 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 28.000.000 kr · Interessesammenfald
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.333 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 16.175 m² | 840 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fourfeldtskolen | 777 m | 6,7 | 725 |
| Ådalskolen | 798 m | 7,5 | 189 |
| Vitaskolen | 2,1 km | 7,6 | 963 |
| Sønderrisskolen | 2,2 km | 7,1 | 729 |
| Spangsbjergskolen | 3,5 km | 6,6 | 467 |
| Markusskolen | 876 m | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 4,2 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 4,6 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 53 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tarphagevej, ca. 11.660 biler/døgn (2025), 241 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 598 m, dagligvarer 718 m, hospital 2431 m, institution 167810 m, ladestander (elbil) 926 m, læge 766 m, legeplads 375 m, motorvejsafkørsel 6018 m, natteliv 570 m, park 696 m, station 4196 m.
Nærmeste vindmølle: 4503 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).