Rugmarken 36, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 10ix
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 225 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 222 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2021): 5.400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 5.400.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 669.034 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 334.517 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 4.000.000 kr |
| 2020 | 8.053.000 kr |
| 2019 | 4.000.000 kr |
| 2018 | 4.000.000 kr |
| 2017 | 4.000.000 kr |
| 2016 | 4.000.000 kr |
| 2015 | 4.000.000 kr |
| 2014 | 4.000.000 kr |
| 2013 | 2.400.000 kr |
| 2012 | 2.500.000 kr |
| 2011 | 2.500.000 kr |
| 2010 | 1.900.000 kr |
| 2009 | 1.900.000 kr |
| 2008 | 3.000.000 kr |
| 2007 | 3.000.000 kr |
| 2006 | 2.400.000 kr |
| 2005 | 2.200.000 kr |
| 2004 | 1.650.000 kr |
| 2003 | 1.650.000 kr |
| 2003 | 1.400.000 kr |
| 2002 | 1.400.000 kr |
| 2001 | 1.300.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2860 Søborg | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 48.039 kr |
| Offentlig vurdering | 4,0 mio | 4,9 mio |
| Grundareal | 901 m² | 828 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (320 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 228 m · Skole med to olietanke på 50.000 liter, Gladsaxe Møllevej 127
V2 262 m · Buddinge Hovedgade 169 , Slagteri, evt. brændstofsalg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gladsaxe Skole | 315 m | 7,0 | 698 |
| Kvikmarkens Privatskole | 906 m | 6,9 | 384 |
| Vadgård Skole | 961 m | 7,8 | 642 |
| Den Lille Skole | 966 m | 8,5 | 236 |
| Gladsaxe Privatskole | 981 m | 8,0 | 154 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 37,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 1,7 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 265 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (201 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (89 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gladsaxe Møllevej, ca. 3.961 biler/døgn (2025), 146 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 403 m, hospital 2284 m, institution 1407 m, læge 1758 m, legeplads 402 m, motorvejsafkørsel 991 m, natteliv 1352 m, park 232 m, station 1010 m.
Nærmeste vindmølle: 10729 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).