Grundviden · Skive Kommune

Roslevvej 30, 7870 Roslev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 48x Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2022): 100.000 kr · ca. 505 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
100.000 kr · overtaget 31.12.2022 · fri handel · købsaftale 07.11.2022
460.000 kr · overtaget 31.08.1994 · fri handel · købsaftale 10.08.1994

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Udhus1952- 459 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Udhus1958- 162 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus19381995 118 m² 198 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 80 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (to fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
Garage1952- 70 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9402003- 21 m² - -Glas
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Andet

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2012)

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Roslevvej i tal (30 beregnede adresser): median grund 698 m² · median rest-byggeret 86 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Skive. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 192849 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 6,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 6,9 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (187 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: NØSD Jebjerg (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Tieren
7.-9. kl.: NØSD Breum Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Roslev Skole 2,5 km 281 6,7 6,2-7,0
Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum 4,0 km 156 6,7 6,2-7,7
Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling 4,0 km 266 6,1 6,1-7,9
Resen Skole 10,3 km 544 7,8 7,1-8,0
Skivehus Skole 11,4 km 474 6,8 6,8-8,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Jebjerg Børnehus 1,3 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 2,7 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 36,1 m

Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Roslevvej

nr. 31 · 115 m² bolig nr. 29 · 165 m² bolig nr. 27 · 194 m² bolig nr. 33 · 117 m² bolig nr. 25 · 180 m² bolig nr. 23 · 126 m² bolig

Se alle adresser på Roslevvej →

Se Roslevvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Viumvej 2 til 3,2 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 442 beboere i nærområdet
16% børn · 21% over 65 · 73% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Jebjerg (Skive kom) (bus 40) 1279 m væk (16 min gang) - 12 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Skive St. (tog, 13,5 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Jebjerg Ældrecenter (41 ældre-boliger) 1,9 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Nannerupvej med ca. 50 biler i døgnet (2016), 936 m fra adressen. ?

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49.2 år, 17.3 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år. 40.1 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1312 m, dagligvarer 159239 m, hospital 199856 m, institution 159565 m, læge 159550 m, legeplads 159092 m, motorvejsafkørsel 185848 m, natteliv 165617 m, park 167173 m, station 170905 m. ?

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Skive (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 35% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 66,7 km væk. Nærmeste tidligere: Ellekonebakken (2018, 2019, 2020) 35,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 340 m væk (660 kW, 1998). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 643 m væk (250 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.