Grundviden · Jammerbugt Kommune

Rødhusparken 91A, 9490 Pandrup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 117p Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Jammerbugt Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i kirkebyggelinjen (21 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen - kirkebyggelinjen begrænser dog kun byggeri over 8,5 m. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Rødhusparken i tal (83 adresser på vejen): median grund 1.720 m² · median rest-byggeret 180 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Jammerbugt. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Klimarobusthed
100 af 100 - ingen af de kortlagte klimarisici rammer adressen ?

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 197053 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (139 m) · §3-beskyttet natur (61 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Rødhus Strand, 2023 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 10.07.2026). ?

Fredning nær grunden: Rødhus Kirke (366 m), Sandmosen III (822 m).

Elnet: N1 A/S - 344. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Skolecenter Jetsmark (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Aabybro Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste folkeskoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Skolecenter Jetsmark 7,9 km 536 7,8 5,9-7,8
Skovsgård Tranum skole 9,1 km 200 5,8 5,5-7,1
Brovst Skole 11,9 km 470 6,2 6,2-7,5
Saltum Skole 12,3 km 176 6,9 6,5-7,8
Aabybro Skole 12,4 km 1003 7,1 6,9-8,2

Nærmeste private og frie skoler - luftlinje fra adressen.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Åbybro Friskole 13,3 km 176 7,5 6,7-8,0
Ingstrup Trivselsskole 16,0 km 69 8,4 6,6-8,4
Tolstrup-Stenum Friskole 23,5 km 174 7,3 6,2-7,7

Nærmeste gymnasier: HF&VUC NORD, Aabybro (13,7 km, snit 6,2 Hf-enkeltfag 2022) · EUC Nordvest- Handelsgymnasium, Fjerritslev (20,5 km, snit 7,2 Merkantil studentereksamen 2025) · Fjerritslev Gymnasium (20,5 km, snit 6,5 Almen studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 11,4 m

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (4G,5G)

Naboerne på Rødhusparken

nr. 91 · 71 m² bolig nr. 89 · 121 m² bolig nr. 93 · 220 m² bolig nr. 87 · 65 m² bolig nr. 85 · 71 m² bolig nr. 83 · 86 m² bolig

Se alle adresser på Rødhusparken →

Se Rødhusparken på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Strandfogdensvej 64 til 8,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Rejsetid til dine steder

Tilføj de steder du tit skal hen - fx arbejde eller familie - og se rejsetid i bil, på cykel og til fods herfra.

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Blokhus, blandet bebyggelse (571 boliger)
0 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 44 beboere i nærområdet
7% børn · 30% over 65 · 86% af de erhvervsaktive i job · 2% født uden for Danmark
Stabilitet: 80% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Hune
Socialdemokratiet 25,7% · Venstre 16,5% · Danmarksdemokraterne 10,2% · Moderaterne 9,7% · stemmedeltagelse 91% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Blokhus (Møllevej / Jammerbugt Kommune) (bus 200, 77) 6021 m væk (75 min gang) - 21 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Aalborg Lufthavn St. (tog, 24,0 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 119 Jonstrupvej, Hune (15 familie-boliger, Nørresundby Boligselskab) 6,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Rødhus Kirkevej med ca. 56 biler i døgnet (2025), 424 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 22 personskader i trafikken i Jammerbugt Kommune - 58 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 2. ?

Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48.8 år, 18.8 % børn/unge, 19.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år. 41.3 % gift, 43.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 11485 m, dagligvarer 5837 m, hospital 28172 m, institution 177118 m, ladestander (elbil) 5983 m, læge 12185 m, legeplads 1681 m, motorvejsafkørsel 23469 m, natteliv 6019 m, park 6479 m, station 23994 m. ?

Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Jammerbugt (heraf 1,0 indbrud i beboelse). 47% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 85,3 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 26,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 7,5 km væk (3600 kW, 2024). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.