Grundviden · Haderslev Kommune

Ringtvedvej 9, 6500 Vojens

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 23 Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 1983): 704.180 kr · ca. 4.401 kr/m² bolig

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 97019281984 350 m² - 1Metal
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 200 m²
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus18421976 160 m² 160 m² 1Metal
↳ Fordeling: Stue · 1. sal 100 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (to fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701928- 130 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme
BBR-kode 9701872- 100 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Overdækning1970- 40 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Metalplader

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - etableret 1989

I DRIFT Olietank - etableret 1989

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Haderslev. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 160120 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,4 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (210 m) · §3-beskyttet natur (273 m) ·

Fredning nær grunden: Magstrup Kirke (797 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 52 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Fællesskolen Nustrup - Sommersted (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. ved Kløften
7.-9. kl.: Ungeuniverset-Vojens Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2022/2023Spænd 5 år
Simmersted Friskole (privat/fri) 3,2 km 83 6,8 6,8-8,0
Ungeuniverset-Vojens 4,1 km 273 6,0 5,8-6,8
Bregnbjergskolen 5,2 km 452 6,4 ---
Stepping Friskole (privat/fri) 8,3 km 109 6,9 6,9-8,3
Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin 8,9 km 592 6,3 ---

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 45,0 m

Nærmeste mobilmast: 2,6 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Ringtvedvej

nr. 12B · 160 m² bolig nr. 14 · 150 m² bolig

Se alle adresser på Ringtvedvej →

Se Ringtvedvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Mellemhave 2 til 65,2 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 240 beboere i nærområdet
15% børn · 22% over 65 · 86% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 92% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Sommerstedvej v Simmersted Byvej (bus 265) 2935 m væk (37 min gang) - 14 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Vojens St. (tog, 4,2 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 12, J.H.Schmidtsvej (77 familie-boliger) 3,6 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Stydingvej med ca. 52 biler i døgnet (2013), 392 m fra adressen. ?

Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47.5 år, 18.2 % børn/unge, 17.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år. 38.5 % gift, 46.9 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4854 m, dagligvarer 112878 m, hospital 123118 m, institution 113888 m, læge 113897 m, legeplads 112037 m, motorvejsafkørsel 112536 m, natteliv 113804 m, park 113318 m, station 113906 m. ?

Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Haderslev (heraf 2,3 indbrud i beboelse). 22% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 16%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 69,1 km væk. Nærmeste tidligere: Munkebo (2018, 2019) 25,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 809 m væk (600 kW, 1997). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 125 m væk (92 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.