Rebildvej 25A, 2720 Vanløse · København Kommune · matr. 1099
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 180 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 215 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -35 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2025): 5.998.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 5.998.000 kr |
| 2023 | Almindelig fri handel | 4.495.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 4.300.000 kr |
| 2020 | Anden overdragelse | 1.696.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 3.475.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 2.075.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.043.750 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.043.750 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 937.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 195 m · Mekanisk værksted m.fl., Vanløse Allé 41, Vanløse
V2 281 m · C.F.Richs Vej 109-115, Losseplads, Servicestation
V2 298 m · Olieforurening, Vendsysselvej 43
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Katrinedals Skole | 333 m | 7,6 | 932 |
| Rødkilde Skole | 831 m | 6,9 | 707 |
| Lindevangskolen | 1,1 km | 8,6 | 782 |
| Skolen på La Cours Vej | 1,1 km | 8,7 | 742 |
| Iqbal International School | 1,1 km | 6,7 | 62 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 15,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 253 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Åbakkevej, ca. 87 biler/døgn (2021), 45 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 419 m, hospital 1142 m, institution 504 m, læge 1037 m, legeplads 251 m, motorvejsafkørsel 2868 m, natteliv 543 m, park 392 m, station 515 m.
Nærmeste vindmølle: 5936 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).