Ramsherred 45C, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 3121
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 302 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 381 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -80 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1981): 375.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1981 | Almindelig fri handel | 375.000 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Renserier og farverier (Ramsherred 47A-F, Aabenraa)
V2 16 m · Renserier og farverier (Ramsherred 47A-F, Aabenraa)
V2 20 m · Renserier og farverier (Ramsherred 47A-F, Aabenraa)
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Høje Kolstrup Skole | 2,0 km | 6,9 | 425 |
| Løjt Kirkeby Skole | 5,4 km | 7,4 | 415 |
| Stubbæk Skole | 5,7 km | 7,0 | 316 |
| Hærvejsskolen | 6,4 km | 6,7 | 717 |
| Hjordkær Skole | 7,4 km | 6,4 | 246 |
| Aabenraa Friskole | 835 m | 7,7 | 213 |
| Søgård Friskole | 12,8 km | 5,7 | 83 |
| Deutsche Privatschule Apenrade | 16,5 km | 7,5 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 416 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 256 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Madevej, ca. 2.583 biler/døgn (2016), 79 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1777 m, dagligvarer 66 m, hospital 3279 m, institution 113737 m, ladestander (elbil) 1162 m, læge 180 m, legeplads 101 m, motorvejsafkørsel 4238 m, natteliv 143 m, park 134 m, station 6140 m.
Nærmeste vindmølle: 3153 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).